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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年顶账房销售协议规范版本

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2顶账房

1.3销售协议

1.4规范版本

第二条：销售协议的构成

2.1协议

2.2附件

2.3补充协议

第三条：顶账房的销售

3.1销售范围

3.2销售价格

3.3销售数量

第四条：支付方式与条件

4.1预付款

4.2尾款支付

4.3支付时间

第五条：交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

第六条：售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

6.3退换货政策

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件约定的效力

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：（买方全称）和（卖方全称）。

1.2顶账房

顶账房是指买方根据本合同约定，从卖方购买的位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.3销售协议

销售协议是指本合同双方就顶账房的购买、交付、支付等事项达成的书面协议。

1.4规范版本

本合同为2024年顶账房销售协议的规范版本，适用于双方之间的交易。

第二条：销售协议的构成

2.1协议

本合同包括第一条至第七条，明确了双方的权利、义务和责任。

2.2附件

附件包括顶账房的相关资料、房产证复印件、销售合同附加条款等。

2.3补充协议

补充协议为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

第三条：顶账房的销售

3.1销售范围

本合同涉及的顶账房销售范围包括（房产地址）的房产。

3.2销售价格

顶账房的销售价格为（人民币）元，包括但不限于房价、装修款、家具家电等费用。

3.3销售数量

本合同涉及的顶账房销售数量为一套。

第四条：支付方式与条件

4.1预付款

买方应在合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付顶账房总价的（百分比）作为预付款，即（人民币）元。

4.2尾款支付

买方应在房产过户手续办理完毕且房屋交付后七个工作日内，向卖方支付剩余款项，即（人民币）元。

4.3支付时间

买方支付预付款和尾款的具体时间，按照本合同约定的时间和条件进行。

第五条：交付与验收

5.1交付时间

卖方应在（交付日期）前将顶账房交付给买方。

5.2交付地点

顶账房的交付地点为（房产地址）。

5.3验收标准

顶账房的验收标准按照我国相关法律法规和房产验收规定执行。

第六条：售后服务

6.1保修期限

顶账房的保修期限为（年限），自交付之日起计算。

6.2维修服务

在保修期内，顶账房出现质量问题，卖方负责维修。

6.3退换货政策

买方在交付之日起（期限）内，有权要求退换货。具体退换货政策按照我国相关法律法规执行。

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

合同解除的条件为：（列举解除条件）。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除需双方签订书面协议，并按照约定履行相关程序。

第八条：违约责任

8.1卖方违约

卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买方违约

买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的（百分比）。

第九条：争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成时，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式