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广州市高层二手房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就广州市高层二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市区（县）街道（镇）路（街、巷）号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

2.房屋内包含以下设施：电梯、中央空调、地暖、智能门锁等。

3.房屋当前为空置状态，未进行装修。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2.甲方已结清该房屋的所有贷款，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格进行交易。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），甲方应出具相应的收据。

3.乙方应在支付定金后个工作日内向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥元），甲方应出具相应的收据。

4.甲乙双方同意在房屋过户完成后个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥元），甲方应出具相应的收据。

四、房屋过户条款

1.甲乙双方同意在合同签订之日起个工作日内，携带相关材料到广州市房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.乙方应在房屋过户完成后个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥元）。

五、违约责任条款

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商不成的，双方可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同中的货币单位均为人民币。本合同的印花税、契税等费用由乙方承担。本合同的公证费用由甲方承担。本合同的贷款利息由乙方承担。本合同的物业管理费用由乙方承担。本合同的维修基金由甲方承担。本合同的燃气费用由乙方承担。本合同的水电费用由乙方承担。本合同的通讯费用由乙方承担。本合同的交通费用由乙方承担。本合同的电梯维护费用由甲方承担。本合同的中央空调维护费用由甲方承担。本合同的智能门锁维护费用由甲方承担。本合同的装修费用由乙方承担。本合同的家具家电费用由乙方承担。本合同的搬家费用由乙方承担。本合同的停车费用由乙方承担。本合同的物业管理费用由乙方承担。本合同的出租收益由乙方承担。本合同的出售收益由乙方承担。本合同的税费由甲乙双方共同承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于广州市高层二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市，位于楼栋的高层，具体房号为号。

2.房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋户型为室厅卫，朝向为向。

4.房屋内部设施包括：家具、家电、装修等，具体详见附件一。

二、房屋产权情况

1.甲方为该房屋的合法产权人，产权年限为年。

2.甲方已缴纳契税、印花税等房屋交易相关税费，并取得契税发票等相关证明材料。

3.甲方保证该房屋无抵押、无查封、无其他权利限制，可以合法上市交易。

三、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币元（大写：元整）。

2.乙方需在签订本合同后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方需在收到全款后向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在签订本合同后日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋内部设施进行验收，如有损坏或缺失