门面商铺租赁合同书范本5篇.docx

门面商铺租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的门面商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

3.乙方需缴纳租赁押金人民币______元，待租赁期满且乙方无违约情况下，甲方全额退还押金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于经营______行业，不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中产生的税费、债权债务等由乙方自行承担，与甲方无关。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况和经营行为。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。如租赁物因甲方原因发生损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应提供租赁物的相关证明文件，确保乙方正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，按时支付租金。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权和收益权。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间，应遵守法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁物，并结清所有费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的门面商铺出租给乙方使用。该门面商铺的面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金和其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一