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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024无房产证房屋租赁权转让与房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的签订与签署

2.房屋租赁权转让

2.1房屋租赁权转让的具体内容

2.2房屋租赁权转让的条件与限制

2.3房屋租赁权转让的生效时间

3.房屋租赁管理

3.1房屋租赁管理的具体内容

3.2房屋租赁管理的责任与义务

3.3房屋租赁管理的实施方式

4.租赁期限

4.1租赁期限的具体约定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金的具体数额

5.2租金的支付时间与方式

5.3租金的调整与计算

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与限制

6.2房屋维护责任与义务

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用的承担

7.1水电费的具体承担方式

7.2其他费用的承担方式

7.3费用支付的期限与方式

8.违约责任

8.1违约行为的具体表现

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式与程序

9.2争议解决地点与机构

9.3争议解决的法律适用

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的具体内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的保管与使用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲乙双方共同认可的地点订立。

1.2合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的签订与签署：甲乙双方应在本合同上签字盖章，并相互交换合同副本，合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋租赁权转让

2.1房屋租赁权转让的具体内容：甲方将其名下位于市区路的房屋租赁权转让给乙方。

2.2房屋租赁权转让的条件与限制：乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或进行任何形式的处分，不得改变房屋的结构和使用性质。

2.3房屋租赁权转让的生效时间：本合同签订后，甲方应在五个工作日内将房屋租赁权转让手续办理完毕，转让生效。

3.房屋租赁管理

3.1房屋租赁管理的具体内容：甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、卫生、正常使用。

3.2房屋租赁管理的责任与义务：甲方有义务对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改；乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.3房屋租赁管理的实施方式：甲方应设立专门的管理人员，负责房屋租赁管理工作，确保合同履行。

4.租赁期限

4.1租赁期限的具体约定：本合同租赁期限为三年，自2024年1月2日起至2027年1月1日止。

4.2租赁期限的延长与缩短：经甲乙双方协商一致，可延长或缩短租赁期限，但不得少于一年，且应在本合同租赁期限届满前一个月内书面通知对方。

4.3租赁期限的终止条件：租赁期限届满或因一方违约、不可抗力等原因导致合同解除时，租赁期限终止。

5.租金及支付方式

5.1租金的具体数额：本合同租金为每月人民币X元，共计X元。

5.2租金的支付时间与方式：乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金的调整与计算：如遇政策调整或其他合理原因，经甲乙双方协商一致，可调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围与限制：乙方仅可按房屋原设计用途使用，不得改变房屋结构和使用性质。

6.2房屋维护责任与义务：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，不得擅自损坏房屋设施。

6.3房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

8.违约责任

8.1违约行为的具体表现：包括但不限于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金、乙方损坏房屋设施等。

8.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的X%计算，逾期支付违约金自逾期之日起计算，直至实际支付之日