商住两用房租赁合同8篇.docx

商住两用房租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

#房屋信息：

房屋地址：_______________________

房屋类型：商住两用房

建筑面积：_________平方米

#租赁期限：

起始日期：_______________________

终止日期：_______________________

#租金及支付方式：

租金：_________元/月

支付方式：_______________________

支付周期：_______________________

#押金：

押金金额：_________元

支付时间：_______________________

返还方式：_______________________

#房屋使用与维护：

房屋用途：_______________________

装修规定：_______________________

日常维护：_______________________

#邻里关系与社区管理：

邻里关系处理：_______________________

社区管理规定：_______________________

#合同终止与续签：

合同终止条件：_______________________

续签条款：_______________________

#争议解决：

争议解决方式：_______________________

管辖法院：_______________________

#其他条款：

其他约定：_______________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就商住两用房的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的商住两用房出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该房屋用于商业经营活动及居住使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：____；

（3）租金支付时间：____。

3.2如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的违约金。

四、房屋交付及返还

4.1乙方应于租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收，并在验收合格后的____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，将房屋交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方共同确认房屋设施完好无损。如乙方未能及时返还房屋或造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

5.2乙方在租赁期内应负责房屋的维护、保养及日常管理工作，确保房屋及设施的安全、完好。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金或其他费用超过约定时