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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024标准化房地产居间服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产交易信息提供

1.2房地产价格谈判

1.3房地产买卖合同代拟

1.4交易过程协调与监督

1.5交易款项代收代付

1.6产权过户代办

1.7房屋交付协助

2.居间服务费用

2.1服务费计算方式

2.2服务费用支付时间

2.3服务费用支付方式

2.4额外费用的承担

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.双方的权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

4.2购房者的权利与义务

4.3卖方的权利与义务

5.违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3卖方的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密泄露后果

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件后果

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

12.合同的副本

12.1合同副本数量

12.2合同副本分发

13.合同的签署

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署主体

14.其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产交易信息提供

乙方应向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况、周边环境、交易流程等。

1.2房地产价格谈判

乙方协助甲方与卖方进行价格谈判，以争取达成对甲方有利的交易价格。

1.3房地产买卖合同代拟

乙方根据甲乙双方的协商结果，代拟房地产买卖合同，并明确合同条款，保障甲方的合法权益。

1.4交易过程协调与监督

乙方负责协调交易过程中的各项工作，确保交易顺利进行，并对交易过程进行监督，确保交易双方的合法权益得到保障。

1.5交易款项代收代付

乙方根据甲乙双方的约定，代为收取或支付交易款项，并出具相关凭证。

1.6产权过户代办

乙方协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户过程顺利进行。

1.7房屋交付协助

乙方协助甲方办理房屋交付手续，确保甲方顺利入住。

第二条居间服务费用

2.1服务费计算方式

乙方向甲方提供居间服务，服务费用按照成交价的固定比例计算，具体比例双方另行约定。

2.2服务费用支付时间

甲方应在房屋交易完成后支付乙方服务费用。

2.3服务费用支付方式

甲方支付服务费用的方式可以为现金、转账等方式，具体方式由双方协商确定。

2.4额外费用的承担

除服务费用外，如交易过程中产生其他费用，包括但不限于产权过户费、税费等，由甲方承担。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同在甲方取得房屋所有权证书之日终止。

3.3合同续约条款

如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。

第四条双方的权利与义务

4.1房地产经纪公司的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权拒绝提供虚假信息或违反法律法规的服务。乙方应按照合同约定履行居间服务义务，维护甲方的合法权益。

4.2购房者的权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实的房地产交易信息，并有权拒绝支付服务费用。甲方应按照合同约定履行购房义务，并按照约定支付服务费用。

4.3卖方的权利与义务

卖方应提供真实的房屋信息，并按照合同约定履行出售义务，协助甲方办理交易手续。卖方应承担房屋交易过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1房地产经纪公司的违约责任

乙方如未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。

5.2购房者的违约责任

甲方如未按照合同约定支付服务费用，或未履行购房义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.3卖方的违约责任

卖方如未按照合同约定履行出售义务，或提供的房屋信息不真实，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的购房款项、支付违约金、赔偿乙方损失等。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方发