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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产过户合同范本版B版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋使用情况

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号

2.2.3买方联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1契税

3.1.2个人所得税

3.1.3土地增值税

3.1.4房产交易手续费

3.1.5其他费用

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付方式

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.1.1双方协商一致

4.1.2办理房屋买卖合同

4.1.3办理房屋所有权转移登记

4.1.4缴纳税费

4.1.5领取房屋所有权证

4.2过户时间

4.2.1合同签订时间

4.2.2办理房屋买卖合同时间

4.2.3办理房屋所有权转移登记时间

4.2.4缴纳税费时间

4.2.5领取房屋所有权证时间

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定时间办理过户手续

5.1.2卖方提供虚假信息

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付购房款项

5.2.2买方提供虚假信息

6.争议解决方式

6.1双方友好协商解决

6.2向房地产交易中心申请调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋维修责任

7.3物业管理费及水电气费用承担

7.4房屋产权纠纷处理

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.双方签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2身份证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.房地产市场调控政策

14.法律法规规定等其他事项

第一部分：合同如下：

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：层，钢筋混凝土结构

1.2.2房屋装修情况：中等装修，包括地面、墙面、天棚、门窗等

1.2.3房屋使用情况：自用

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号：

2.1.3卖方联系方式：手机号码：，固定电话：

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号：

2.2.3买方联系方式：手机号码：，固定电话：

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用明细

3.1.1契税：按照房屋价值计算，由买方支付

3.1.2个人所得税：按照房屋价值计算，由卖方支付

3.1.3土地增值税：按照房屋价值计算，由卖方支付

3.1.4房产交易手续费：按照房屋价值计算，由买方支付

3.1.5其他费用：双方协商解决

3.2支付方式

3.2.1支付时间：过户手续办理完毕后七个工作日内

3.2.2支付方式：银行转账/现金支付

4.