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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用二手房买卖合同范本（含交易限制）
本合同目录一览
1.房屋买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
1.2买受人的基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的用途
2.4房屋的权属情况
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1房屋的交付时间
4.2房屋过户的时间
4.3过户费用承担
5.房屋交易限制
5.1交易房屋是否有查封、抵押等限制
5.2交易房屋是否涉及共有权人同意
5.3交易房屋是否符合上市交易条件
6.房屋质量及维修责任
6.1房屋的质量保证
6.2房屋的维修责任
7.房屋交易过程中的费用
7.1交易过程中产生的税费
7.2其他费用
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向房地产交易中心申请调解
9.3向人民法院提起诉讼
10.合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
11.合同的生效
11.1合同的签订地点和时间
11.2合同的生效条件
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋共有权人同意出售证明
13.3房屋交易限制证明
14.双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方的基本信息
1.1出卖人的基本信息
1.1.2甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
1.2买受人的基本信息
1.2.2乙方具有购买该房屋的完全民事行为能力。
第二条房屋基本信息
2.1房屋的位置
2.1.1甲方同意出售的房屋位于_______（省、市、区/县），具体地址为_______。
2.1.2该房屋的地理坐标为_______，占地面积_______平方米。
2.2房屋的面积
2.2.1该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.2.2
房屋的面积已经有关部门测量和确认，甲方保证房屋面积的真实性。
2.3房屋的用途
2.3.1该房屋目前的用途为_______。
2.3.2乙方购买该房屋后的用途为_______。
2.4房屋的权属情况
2.4.1该房屋的权属证书为房屋所有权证，证号为_______。
2.4.2该房屋的权利性质为_______（如：出让、划拨等）。
2.4.3该房屋是否有抵押、租赁、查封等权利限制。如有，详细情况如下：
2.4.3.1抵押情况：_______；
2.4.3.2租赁情况：_______；
2.4.3.3查封情况：_______。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋的总价
3.1.1甲、乙双方同意，该房屋的总交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.1.2该价格包括房屋本身的价值以及附属设施和装饰装修的价值。
3.2付款方式
3.2.1乙方支付房款的方式为_______（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。
3.2.2乙方支付房款的具体时间和金额如下：
3.2.2.1首期付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为本合同签订之日起_______日内；
3.2.2.2二期付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为_______年_______月_______日；
3.2.2.3尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，付款时间为房屋过户手续办理完毕且乙方取得房屋所有权证之日起_______日内。
3.3付款时间
3.3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付首期房款。
3.3.3乙方应按本合同约定的付款时间，支付其余房款。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋的交付时间
4.1.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
4.1.2房屋交付的地点为_______。
4.1.3房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交接单》。
4.2房屋过户的时间
4.2.
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