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下岗职工住房购买合同

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________以下简称“甲方”

乙方（购买方）：__________以下简称“乙方”

鉴于甲方为解决下岗职工住房困难，依据国家相关住房政策，提供住房购买优惠；乙方为改善居住条件，有意向购买甲方提供的住房。经双方友好协商，特订立本合同，明确双方权利义务，共同遵守。

一、合同目的

1.甲方按照国家政策向下岗职工提供住房，乙方享有购买甲方住房的权利。

2.双方通过本合同明确住房购买的相关事项，保障双方的合法权益。

二、签订背景

1.甲方为响应国家关于解决下岗职工住房问题的号召，积极提供住房资源，为下岗职工创造良好的居住环境。

2.乙方因下岗导致经济压力增大，为改善居住条件，有意向购买甲方提供的住房。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成购房意向，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于______的住房（以下简称“该住房”）出售给乙方。

2.乙方购买该住房后，甲方应提供该住房的产权证明文件，确保该住房符合国家关于住房销售的相关规定。

二、质量标准

1.甲方保证该住房符合国家和地方的建筑工程质量标准，不存在质量问题。

2.甲方应在合同签订前向乙方提供该住房的质量检测报告，确保乙方了解住房质量状况。

三、价格与支付

1.双方经协商确定，该住房的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

a)签订本合同之日起七个工作日内，乙方向甲方支付购房款的______%作为定金；

b)在甲方办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证交付给乙方之日起七个工作日内，乙方向甲方支付剩余的购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具正式发票。

四、过户与交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及产权证交付给乙方。

3.乙方应在接收房屋时对房屋状况进行检查，如有异议，应在接收房屋之日起七个工作日内向甲方提出。

五、保密条款

1.双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其相关信息。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或提供产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

2.如乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

甲方权利与义务：

1.权利：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式和期限支付购房款。

b)甲方有权在乙方违约的情况下，依据合同条款要求乙方支付违约金或解除合同。

2.义务：

a)甲方应保证所出售的住房符合约定的质量标准，无产权纠纷，并按时交付房屋及产权证明文件。

b)甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和配合相关部门的审查。

c)甲方应在合同执行过程中，遵守国家法律法规，不得有欺诈、隐瞒重要事实等行为。

乙方权利与义务：

1.权利：

a)乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合条件的住房，并协助办理房屋过户手续。

b)乙方在甲方违约的情况下，有权根据合同条款要求甲方支付违约金或解除合同。

2.义务：

a)乙方应按照合同约定的付款方式和期限，按时足额支付购房款。

b)乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有异议应在规定时间内提出。

c)乙方应遵守国家法律法规，不得利用购买住房进行非法活动。

合作方式：

1.甲方与乙方在合同执行过程中，应保持良好的沟通与协作，确保合同的顺利履行。

2.双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按期履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决。

3.双方应共同维护合同约定的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.在合同执行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

具体条款：

1.甲方应在房屋