老式房屋买卖合同7篇.docx

老式房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的老式房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，为老式房屋，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为XX年。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状和周边情况。

二、房屋买卖价格

甲、乙双方协商确定，该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方已向甲方支付了购房定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方已出具了收据。

三、房屋买卖条款

1.甲方保证所卖房屋是其合法所有，并已取得了完全的产权。甲方承诺在房屋交易完成后，将积极配合乙方办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

2.甲方承诺在房屋交易完成后，将按照合同约定交付房屋及附属设施，并确保房屋的状况良好。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋状况不良，甲方将承担相应的违约责任。

3.乙方承诺在房屋交易完成后，将按照合同约定支付剩余的购房款，并确保按照产权过户的要求提供相关材料。如因乙方原因导致房屋产权无法按时过户或相关材料无法按时提供，乙方将承担相应的违约责任。

4.甲、乙双方同意在房屋交易完成后，共同承担该房屋的物业管理费用、水电费用等日常费用。具体费用承担方式如下：物业管理费用由甲方承担，水电费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违反合同约定，未能按时支付购房款或未能提供相关材料协助甲方办理产权过户手续，乙方将承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如甲、乙双方在房屋买卖过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

六、合同生效条款

本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后书面修改或补充。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法处置的老式房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋结构为：[房屋结构，如砖木结构、混凝土结构等]。

3.房屋面积为：[房屋面积，具体到平方米]。

4.房屋用途为：[房屋用途，如住宅、商业等]。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的处置权，并已得到相关权利人的同意。

2.乙方对所购房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

4.乙方应在合同签订后[具体天数]日内支付房价款的[比例]%，即人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。剩余房价款人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元），应在办理房屋过户手续时一次性支付。

5.甲方应在收到乙方支付的房价款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

6.房屋过户费用由[甲方/乙方]承担。具体费用包括：[过户费用的具体项目，如契税、印花税、评估费、中介费等]。

7.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

三、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款[比例]‰的违约金。

2.乙方如未能按合同约定支付房价款，每逾期一天，应向甲方支付房价款[比例]‰的违约金。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并向乙方支付房价款[比例]%的违约金。

4.如因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方应自行承担过户费用，并向甲方支付房价款[比例]%的违约金。

四、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更