厦门市二手房屋买卖合同范本最新8篇.docx

厦门市二手房屋买卖合同范本最新8篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：___________

买方：___________，身份证号码：___________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、卖方自愿将其房屋出售给买方，房屋具体状况如下：

1.房屋坐落于厦门，位于第_____层，共_____层，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米；

2.房屋的所有权证证号为_____，国有土地使用权以_____方式获得；

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格及支付方式：

1.房屋总价为人民币_____元整（大写：_____）；

2.房屋价款买方分_____期支付。第一期支付_____元整（大写：_____），支付时间为_____；第二期支付_____元整（大写：_____），支付时间为_____；第三期支付_____元整（大写：_____），支付时间为_____。

三、房屋交付及过户：

1.卖方在收到买方全部购房款后，将房屋钥匙交给买方，并协助买方办理房屋过户手续；

2.卖方在协助买方办理房屋过户手续时，所产生的税费及相关费用由买方承担。

四、违约责任：

1.卖方如违反本合同的约定，需向买方支付违约金，违约金为房屋总价的10%；

2.买方如违反本合同的约定，需向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

五、其他事项：

1.卖方需保证所售房屋没有任何的纠纷，包括但不限于与第三方的债权债务纠纷、产权纠纷等；

2.买方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

六、争议解决：

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼；

2.在诉讼过程中，双方需积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

七、合同生效：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，卖方、买方及见证律师各执一份。

卖方签字：__________买方签字：__________日期：__________年_____月_____日

篇2

卖方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

买方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于厦门市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（村）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为卖方所有，已办理不动产权证书，证书编号为_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定房屋买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、装修及其他附属设施。

2.买方需在签订合同后_____日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给卖方。定金可抵作购房款。

3.剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整）需于办理过户手续前一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方需在签订合同后_____日内将房屋交付给买方。交付时，卖方需确保房屋内的家具、家电等附属设施完好，并能正常使用。

2.买方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋或附属设施损坏、功能失效等问题，应及时向卖方提出，卖方需负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.若买方未按照合同约定支付购房款或违约金，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。

2.若卖方未按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方同意在签订合同后_____日内，共同到不动产登记部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。

2.卖方需保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。如有违反，卖方需承担相应的法律责任。

3.双方同意在办理过户手续后_____日内，共同到物业管理处