二手房购买合同书(格式)5篇.docx

二手房购买合同书(格式)5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内，办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，应按每日______元向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，应按每日______元向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋权属情况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付购房款的XX%；剩余XX%的购房款，在办理房屋过户手续后XX个工作日内支付。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关资料。

2.过户时间：甲乙双方应在交付房屋后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全部购房款后，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应