2024年门卫服务与物业管理创新合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年门卫服务与物业管理创新合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1门卫服务

3.2物业管理

4.服务期限

4.1起止时间

4.2续约条款

5.服务费用

5.1费用标准

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1门卫服务标准

6.2物业管理标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.知识产权

9.1知识产权归属

9.2使用范围

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：

（1）“甲方”指_________（甲方全称），其住所地为_________；

（2）“乙方”指_________（乙方全称），其住所地为_________；

（3）“服务期限”指本合同约定的乙方提供门卫服务与物业管理服务的起止时间；

（4）“服务内容”指本合同第二、三条中约定的具体服务项目；

（5）“服务费用”指乙方按照本合同约定的标准向甲方收取的费用；

（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任；

（7）“保密条款”指本合同第八条中约定的保密事项；

（8）“知识产权”指乙方在提供服务过程中所形成的知识产权；

（9）“争议解决”指本合同第十一条约定的争议解决方式。

1.2解释

对本合同条款的解释如有争议，应以书面形式提交双方协商解决；协商不成时，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：_________

甲方住所地：_________

甲方法定代表人：_________

2.2乙方信息

乙方名称：_________

乙方住所地：_________

乙方法定代表人：_________

第三条服务内容

3.1门卫服务

（1）乙方应按照甲方要求，在甲方指定的地点设立门卫岗位；

（2）乙方应负责门卫岗位的人员配备、培训和管理；

（3）乙方应确保门卫人员24小时在岗，严格执行门卫制度；

（4）乙方应负责门卫岗位的设施设备维护。

3.2物业管理

（1）乙方应按照甲方要求，负责甲方物业的管理和维护；

（2）乙方应定期对甲方物业进行检查，确保物业设施设备正常运行；

（3）乙方应负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化等工作；

（4）乙方应负责物业管理区域内公共设施的维修和保养。

第四条服务期限

4.1起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续约条款

本合同期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应在本合同期满前____日内签订书面续约协议。

第五条服务费用

5.1费用标准

门卫服务费用为每月____元，物业管理服务费用为每月____元。

5.2付款方式

甲方应于每月____日前向乙方支付当月服务费用。

5.3付款时间

甲方支付服务费用的具体时间为每月____日。

第六条服务质量标准

6.1门卫服务标准

（1）门卫人员应遵守国家法律法规和甲方规章制度；

（2）门卫人员应礼貌待人，热情服务；

（3）门卫人员应确保甲方人员和财产安全。

6.2物业管理标准

（1）乙方应按照国家物业管理相关规定，提供优质服务；

（2）乙方应定期对甲方物业进行检查，确保物业设施设备正常运行；

（3）乙方应负责物业管理区域内公共设施的维修和保养。

第八条保密条款

8.1保密内容

（1）本合同内容；

（2）甲方提供的相关资料、文件、数据等信息；

（3）乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。

8.2保密期限

本合同约定的保密条款自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。

第九条知识产权

9.1知识产权归属

乙方在提供服务过程中所形成的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归乙方所有。

9.2使用范围

乙方可在履行本合同约定的服务范围内使用上述知识产权。

第十条合同变