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市区违建房屋拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：市区违建房屋拆除工程

（2）项目地点：XX市XX区

（3）项目规模：本工程共涉及拆除违建房屋10栋，总建筑面积约5000平方米。

（4）结构形式：项目涉及房屋结构形式包括砖混结构、框架结构等。

（5）使用功能：拆除后的地块将用于公共绿化、休闲设施等。

（6）建设标准：按照《城市房屋拆除工程施工及验收规范》（GB50253-2014）执行。

（7）设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计图纸已通过相关部门审核。

2.项目目标与性质

本项目旨在拆除市区范围内的违建房屋，恢复城市景观，提升城市品质。项目性质为市政基础设施工程。

3.项目主要特点与难点

（1）项目特点：本工程涉及拆除的违建房屋数量较多，分布较广，施工周期较短，要求施工质量高。

（2）项目难点：

1）拆除过程中，要确保周边环境及居民的生命财产安全。

2）拆除过程中，要尽量减少对周边居民生活的影响。

3）拆除后的场地平整、绿化等后续工作需要与相关部门协调配合。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等。

（2）标准规范：《城市房屋拆除工程施工及验收规范》（GB50253-2014）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）等。

（3）设计图纸：XX建筑设计研究院提供的拆除工程设计图纸。

（4）施工组织设计：本施工方案。

（5）工程合同：本项目工程合同。

本施工方案依据以上法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同等相关文件编制，旨在确保本项目施工顺利进行，达到预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用线性职能制，确保施工过程中的高效决策和执行。组织结构包括以下层级：

-项目经理：全面负责项目的整体管理和协调。

-技术负责人：负责施工技术指导和施工质量把控。

-质量安全负责人：负责施工现场的质量安全监督和管理工作。

-施工队长：负责具体施工队伍的管理和协调。

-各专业工程师及技术人员：负责各自专业领域的技术支持和现场指导。

（2）人员配置及职责分工

-项目经理：负责项目整体规划、协调、决策及汇报。

-技术负责人：负责施工图纸会审、技术交底、施工方案编制及实施监督。

-质量安全负责人：负责施工现场质量、安全检查及整改。

-施工队长：负责施工队伍的日常管理、施工进度控制及现场协调。

-各专业工程师及技术人员：负责各自专业领域的技术指导、现场解决施工难题。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模，确定施工队伍数量为10个，每个队伍负责1栋违建房屋的拆除工作。

（2）专业构成

每个施工队伍由以下专业人员组成：

-拆除工：负责实际拆除作业。

-电气工：负责拆除过程中的电气设备拆除及安全防护。

-水利工：负责拆除过程中的水管、排水设施拆除及安全防护。

-钢筋工：负责拆除过程中的钢筋结构拆除及安全防护。

-监理员：负责现场监督及协调。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-熟练掌握拆除作业流程及安全操作规程。

-具备一定的电气、水利、钢筋等专业知识。

-具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度安排，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力资源的合理配置。计划内容包括：

-施工队伍人员配置：明确每个施工队伍的成员数量及专业构成。

-劳动力进退场计划：根据施工进度安排，合理调整劳动力进退场时间。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工图纸，编制材料供应计划，确保施工过程中材料的及时供应。计划内容包括：

-材料种类：明确拆除过程中所需的各种材料，如钢材、水泥、砂石等。

-材料供应时间：根据施工进度安排，确定各类材料的供应时间。

-材料存储及保管：合理规划材料存储区域，确保材料安全、整洁。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工图纸，编制施工机械设备使用计划，确保施工过程中机械设备的合理配置。计划内容包括：

-机械设备种类：明确拆除过程中所需的各类机械设备，如挖掘机、吊车、切割机等。

-机械设备使用时间：根据施工进度安排，确定各类机械设备的投入使用时间。

-机械设备维护保养：制定机械设备维护保养计划，确保机械设备正常运行。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）拆除作业方法

-拆除前准备：对拆除区域进行安全警戒，设置警示标志，清理施工区域内的杂物，确保施工现场整洁有序。

-拆除顺序：按照先上后下、先内后外的原则进行拆除。

-拆除工艺：采用机械拆除与人工拆除相结合的方式。

-机械拆除：使用挖掘机、切割机等机械设备