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法院购买宅基地合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的宅基地，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的宅基地出售给乙方。该宅基地的面积为[具体面积]，形状为[具体形状]，四至为[具体四至]。

2.乙方同意以[具体金额]的价格购买该宅基地。该价格为一次性支付，支付方式为[具体支付方式]。

二、权利义务

1.甲方应确保所出售的宅基地为其合法拥有，并已获得相关土地使用权。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付购买该宅基地的全部款项。如乙方未按时支付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿全部损失。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。如因甲方原因造成土地使用权无法转移，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的规定，不得擅自改变该宅基地的用途。如乙方违反规定，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿全部损失。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方的全部损失。

2.甲方和乙方同意，如因一方违约造成本合同无法继续履行，则另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿全部损失。

四、不可抗力

1.甲方和乙方同意，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，则双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等。

五、争议解决

1.甲方和乙方同意，如因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方和乙方应继续履行本合同的其他部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方和乙方同意，如因本合同解除或终止，则双方应友好协商解决相关事宜。如协商无果，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.甲方和乙方同意，本合同的修改、补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商确定。如协商无果，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[公司名称]签字/盖章：__________日期：__________

乙方（受让方）：[公司名称]签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：XX人民法院

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出售宅基地给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区）XX组（小区），面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地规划用途为住宅用地，土地性质为集体所有。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地购买款项。

（2）甲方应当协助乙方办理宅基地的产权转移登记手续，确保乙方顺利取得宅基地产权。

（3）甲方应当保证所售宅基地的合法性，确保乙方不受任何第三方追索或纠纷影响。

（4）甲方应当遵守国家法律法规和相关政策规定，确保宅基地的合法利用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理产权转移登记手续。

（2）乙方应当按时向甲方支付宅基地购买款项。

（3）乙方应当保证所购宅基地的合法利用，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

（4）乙方应当自行承担办理产权转移登记手续的相关费用。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本次交易的总价款为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应当在签订合同后XX日内向甲方支付全部价款。具体支付方式包括银行转账、支票等，由甲乙双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付宅基地或协助乙方办理产权转移登记手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙