需付押金房屋租赁合同书5篇.docx

需付押金房屋租赁合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关规定等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋共有人共有，出租已经过其他共有人的同意。

4.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）元整（￥元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施及公共区域。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还。如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方需按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

4.甲方需在签订合同时向乙方提供发票代码为的正式发票。如因甲方未提供发票导致的税务问题，由甲方自行承担。

5.租赁期间，如遇到国家调整租金标准或出台新的收费项目等政策性变化，乙方需按调整后的标准支付租金及费用。如甲方未能及时通知乙方调整后的标准，导致乙方多支付的租金及费用，甲方应退还给乙方。如乙方未能及时支付调整后的租金及费用，导致甲方少收取的租金及费用，甲方有权要求乙方补交差额部分。

6.租赁期间，如遇到法定节假日或特殊情况需调整支付时间或金额的，双方可协商确定调整方案。但调整方案需以书面形式记录并由双方签字确认后生效。任何一方不得擅自变更或解除已生效的调整方案。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方需支付押金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______的房屋出租给乙方使用。房屋面积为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付第一期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前______日支付。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

3.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，应将剩余押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金的，应承担违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时缴纳水、