房产抵押借款合同样板5篇.docx

房产抵押借款合同样板5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供XX元的借款。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.借款人应按时向贷款人偿还借款本金和利息，如有逾期或违约行为，应承担相应的违约责任。

2.抵押人应按时向贷款人交付抵押物，并保证抵押物的价值不低于协议约定的价值。

3.贷款人应按时向借款人发放贷款，并监督借款人的还款情况。

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保协议的有效性和合法性。

四、违约责任

1.如果借款人未按时向贷款人偿还借款本金和利息，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如果抵押人未按时向贷款人交付抵押物或抵押物价值低于协议约定的价值，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任，包括但不限于要求抵押人增加抵押物或提供其他担保等。

3.如果贷款人未按时向借款人发放贷款或未尽到监督还款情况的义务，借款人可以向贷款人主张相应的违约责任。

五、争议解决

1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可以协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲、乙双方确认，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金、利息及其他费用为止。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权或担保权益所限制。