精选的店铺出租合同范本5篇.docx

精选的店铺出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋

1.甲方将位于______的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为______平方米，具有______等基础设施。

2.乙方在租赁期内，有权使用该店铺从事经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

二、租赁期限

1.该店铺的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担与该店铺相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.乙方在租赁期内还应承担与该店铺相关的各项税金，包括但不限于房产税、土地使用税等。乙方应按时向税务部门申报并缴纳上述税金。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物，抵押物价值为______元（大写：______元整），抵押物为乙方的______。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时办理抵押物的注销手续。如乙方未按时办理抵押物注销手续，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题和争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼过程中，双方应尊重事实、尊重法律，友好协商解决问题。如因一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准可依据相关法律法规及司法解释进行确定。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决问题并依法承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该房屋位于XX楼XX层，带独立卫生间厨房，有门窗，有防盗门。

2.甲方保证对出租的房屋拥有合法经营权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金应在每年租赁期满前XX个月内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时间为每年XX月XX日。甲方应提供银行账号信息以便乙方完成转账。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按账单金额及时支付。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋恢复原状并清扫干净，如乙方不履行此义务，甲方有权扣除乙方部分或全部押金。

五、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。押金应在签订合同时支付。

2.租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金、水、电、气等费用，甲方有权要求乙方按应付金额的XX%支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续承担赔偿责任。

2.如因乙方过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失物品的价值确