正式的门面租赁合同8篇.docx

正式的门面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的门面事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金共计XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为每天XX元。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁合同的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同解除后，将根据乙方实际情况进行退还。

五、承租方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用门面，进行经营活动。但不得擅自改变门面的用途或结构，如需装修、扩建等，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需按时支付租金、水电费等各项费用，并承担租赁期间因自身原因造成的损坏和损失。

3.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，需将门面交还给甲方，并确保门面及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需进行赔偿。

六、出租方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方的租金和各项费用。同时，甲方需按时向乙方提供门面及其设施的使用权。

2.甲方需确保门面及其设施处于良好状态，并承担相应的维修和保养责任。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需遵守国家的法律法规和公平交易原则，不得擅自提高租金或收取额外费用。同时，甲方也需尊重乙方的合法权益，不得随意干扰或侵犯乙方的经营和生活。

4.在租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还门面并确保门面及其设施处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或水电费等各项费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于加收滞纳金、扣除保证金等。

2.乙方如有擅自改变门面的用途或结构等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定提高租金或收取额外费用等行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于返还多收费用、赔偿因此造成的损失等。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中应遵守中国的相关法律法规和公平交易原则。如有违反相关法律法规的行为出现将按照中国相关法律进行处罚。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的门面租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，该门面位于____________，具体面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为________元（大写：_____