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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年自营住宅施工总承包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方与乙方对合同主体的确认

第二条合同工程内容及要求

2.1工程内容概述

2.2工程规模及结构

2.3工程质量标准

2.4工程进度要求

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式及时间表

3.3价款调整的条件及方法

3.4支付凭证及报销手续

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误的处理

4.4工期提前的奖励条件

第五条乙方义务及责任

5.1施工质量及安全

5.2施工材料及设备

5.3施工人员管理

5.4环境保护与文明施工

5.5工程变更的处理

第六条甲方义务及责任

6.1提供施工场地及条件

6.2办理相关施工手续

6.3支付合同价款及费用

6.4甲方代表及现场协调

6.5工程验收及保修

第七条合同变更及解除

7.1变更条件及程序

7.2解除合同的条件及后果

第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义及范围

10.2不可抗力事件的后果及处理

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效后的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义及范围

12.2保密义务及期限

12.3违反保密条款的后果

第十三条辅助条款

13.1合同的补充及修改

13.2附件的说明及效力

13.3合同的传送及保管

第十四条其他条款

14.1法律适用及解释

14.2合同的语言版本

14.3联系人与联系方式

14.4合同的复印件效力

14.5合同的签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方与乙方对合同主体的确认

双方确认，甲方为合同项下的业主，乙方为具有相应资质的施工单位。双方在此合同中分别称为“甲方”和“乙方”。

第二条合同工程内容及要求

2.1工程内容概述

本合同涉及的工程为甲方自营住宅项目，包括但不限于土建、水电安装、室内外装修、园林绿化等工程。

2.2工程规模及结构

工程占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，结构类型为××。

2.3工程质量标准

工程质量应符合国家及行业现行标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。

2.4工程进度要求

工程计划开工日期为××年××月××日，计划竣工日期为××年××月××日。乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价暂定为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体金额以甲方审批的工程量清单为准。

3.2支付方式及时间表

甲方支付乙方的工程款项，采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付时间表如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；

（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。

3.3价款调整的条件及方法

合同执行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变动的，双方可按实际情况协商调整合同价款。

3.4支付凭证及报销手续

乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。乙方提供完整的报销手续，包括但不限于合同、发票、进度报告等。

第四条合同工期

4.1开工日期

双方确认，工程定于××年××月××日正式开工。

4.2竣工日期

双方确认，工程定于××年××月××日前竣工交付。

4.3工期延误的处理

乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）每延期一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金；

（2）延期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

4.4工期提前的奖励条件

如乙方提前完成工程，经甲方验收合格后，甲方按提前完成的