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房屋租赁合同(有利于承租人)7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[设施描述]，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方在租赁期内享有以下优惠：[优惠描述]。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋及设施的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变房屋结构和用途的行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维护义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前[提前解约通知期]天通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋及设施如数返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、电视等。

3.房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

4.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、押金的约定

1.乙方需向甲方支付押金人民币元。

2.押金将在租赁期满后退还，如乙方未违反租赁协议，甲方应全额退还押金。

3.如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷而产生的法律责任。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意进入乙方承租的房屋。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情