民间个人房产抵押担保协议书7篇.docx

民间个人房产抵押担保协议书7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，双方经过友好协商，甲方同意将其名下的一处房产抵押给乙方作为借款的担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、借款金额和用途

甲方需要向乙方借款人民币XX万元，用于购买家电、装修等家庭支出。甲方保证该借款不会用于非法用途，并且会按时还款。

二、借款期限

本协议下的借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方需要在借款期限内还清全部本息。

三、利率和还款方式

本协议下的借款利率为年利率XX%，采用等本等息的方式还款。甲方每月需要向乙方支付固定的利息和本金，具体还款金额详见附件《还款计划表》。

四、抵押物描述

本协议下的抵押物为甲方名下的一处房产，位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：人民币XX万元

五、抵押期限

本协议下的抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需征得乙方的同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时还款或未按照协议要求使用借款，乙方有权要求甲方立即还清全部本息，并支付违约金人民币XX元。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并支付违约金人民币XX元。

3.乙方如未按时向甲方提供借款，需向甲方支付违约金人民币XX元。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方需承担本协议下的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲方还清全部本息并履行了本协议的所有义务，乙方需将抵押物返还给甲方。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《还款计划表》

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为担保。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议书。

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。抵押物的具体信息如下：

（1）房产地址：XXXX

（2）房产面积：XX平方米

（3）房产价值：XX元

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法设定抵押。甲方承诺在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方承诺将贷款用于合法用途，不得用于非法活动。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。

三、贷款期限及利率

1.本协议项下的贷款期限为XX个月，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，甲方应按月支付利息。乙方有权根据市场情况和甲方的信用记录调整利率。

四、还款方式及期限

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：

（1）每月偿还利息；

（2）贷款期满时一次性偿还本金。

2.甲方应确保在贷款期满前偿还全部本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为保险第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还本协议项下的贷款本金和利息。如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或恢复抵押物的价值。如甲方无法重新提供抵押物或恢复抵押物的价值，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要