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夫妻婚后房产约定协议7篇

篇1

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

甲、乙双方根据《中华人民共和国婚姻法》及有关法律、法规的规定，为明确双方在婚后房产方面的权益，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条婚后房产情况

1.甲方在婚前已购买了一套房产，位于[地址]，建筑面积[面积]平方米，已取得房屋产权证书。

2.乙方在婚前未购买房产，但愿意与甲方共同承担家庭责任，共同管理、使用上述房产。

第二条婚后房产管理

1.婚后，甲方和乙方应共同管理上述房产，包括但不限于维修、保养、出租、出售等事宜。

2.甲方和乙方应共同承担房产管理过程中产生的费用，包括但不限于维修费用、保养费用、出租佣金、出售税费等。

3.甲方和乙方应协商一致，确定房产的管理和使用方案，确保双方权益得到保障。

第三条婚后房产增值处理

1.婚后，上述房产的增值部分（包括但不限于房价上涨、出租收入、出售收益等）应属于甲方和乙方的共同财产。

2.甲方和乙方应协商一致，确定增值部分的分配比例，确保双方权益得到保障。

3.若甲方和乙方在协商过程中无法达成一致意见，可寻求专业机构进行评估，并根据评估结果进行分配。

第四条婚后房产债务承担

1.婚后，因管理、使用上述房产所产生的债务（包括但不限于维修贷款、保养费用贷款、出租佣金欠款、出售欠款等）应由甲方和乙方共同承担。

2.甲方和乙方应协商一致，确定债务的承担比例，确保双方权益得到保障。

3.若甲方和乙方在协商过程中无法达成一致意见，可寻求专业机构进行评估，并根据评估结果进行分担。

第五条协议生效及变更

1.本协议自甲方和乙方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

2.若甲方和乙方在婚后需要对本协议进行变更或补充，应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若甲方和乙方在执行本协议过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日依法登记结婚，为明确双方婚后房产归属及权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方婚前房产信息：甲方婚前拥有一套位于XX市XX区的房产，建筑面积为XX平方米，不动产权证号为XX。该房产由甲方全款购买，已办理完毕不动产权登记。

2.乙方婚前房产信息：乙方婚前拥有一套位于XX市XX区的房产，建筑面积为XX平方米，不动产权证号为XX。该房产由乙方全款购买，已办理完毕不动产权登记。

3.婚后共同房产信息：甲、乙双方婚后共同购买了一套位于XX市XX区的房产，建筑面积为XX平方米，不动产权证号为XX。该房产已办理完毕不动产权登记。

二、房产归属约定

1.甲方婚前房产归甲方个人所有，乙方不得要求分割该房产。

2.乙方婚前房产归乙方个人所有，甲方不得要求分割该房产。

3.婚后共同房产归甲、乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的处分权。未经对方同意，任何一方不得擅自处分该房产。

三、权利义务约定

1.甲方有权居住、使用其婚前房产，乙方不得干涉。乙方有权居住、使用其婚前房产，甲方不得干涉。

2.甲方有权居住、使用婚后共同房产，乙方不得干涉。乙方有权居住、使用婚后共同房产，甲方不得干涉。

3.甲方和乙方应共同承担婚后共同房产的维护和保养义务。未经对方同意，任何一方不得擅自改变房产结构或用途。

4.甲方和乙方应共同承担家庭开支，包括日常生活费用、子女教育费用等。具体分担比例和支付方式由双方协商确定。

5.甲方和乙方应互相尊重对方的意愿和人格尊严，不得对对方实施家庭暴力或虐待、遗弃等侵害行为。

四、违约责任约定

1.甲方和乙方如一方违反本协议约定，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式和内容由双方协商确定。

2.甲方和乙方如一方违反本协议约定，导致离婚或财产分割纠纷的，违约方应承担相应的