2024年通用抵押租赁借款合同修订说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用抵押租赁借款合同修订说明

本合同目录一览

第一条合同签订背景与目的

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同签订双方

1.4合同签订目的

第二条抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物类型

2.3抵押物所在地

2.4抵押物现状

第三条借款人信息

3.1借款人名称

3.2借款人法定代表人

3.3借款人住所地

3.4借款人联系电话

第四条借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款还款方式

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估机构

5.2抵押物评估时间

5.3抵押物评估价值

5.4抵押物评估依据

第六条抵押权设定与登记

6.1抵押权设定

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记机构

6.4抵押权登记手续

第七条借款用途与监督

7.1借款用途

7.2借款使用监督

7.3借款使用报告

7.4借款使用情况

第八条违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

8.4违约赔偿

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同变更程序

11.4合同变更内容

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同解除与终止后的费用承担

12.4合同解除与终止后的债权债务

第十三条合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署方式

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.1合同签订时间：2024年1月1日

1.2合同签订地点：北京市朝阳区

1.3合同签订双方：

（1）借款人：有限公司

（2）出借人：YY投资公司

1.4合同签订目的：

（1）为明确借款双方的权利和义务，确保借款资金的安全与合理使用。

（2）通过抵押租赁方式，实现出借人的资金收益。

第二条抵押物概述

2.1抵押物名称：厂房

2.2抵押物类型：工业厂房

2.3抵押物所在地：上海市浦东新区

2.4抵押物现状：

（1）抵押物为有限公司所有，产权清晰，无权属争议。

（2）抵押物已按出借人要求进行资产评估，评估价值为人民币5000万元。

第三条借款人信息

3.1借款人名称：有限公司

3.2借款人法定代表人：

3.3借款人住所地：上海市浦东新区

3.4借款人联系电话：0215678

第四条借款金额与期限

4.1借款金额：人民币4000万元

4.2借款期限：3年

4.3借款利率：年利率6%，按月计息

4.4借款还款方式：每月偿还本金及利息，到期还清全部本金及利息

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估机构：ABC资产评估有限公司

5.2抵押物评估时间：2024年1月10日

5.3抵押物评估价值：人民币5000万元

5.4抵押物评估依据：《中华人民共和国资产评估法》及相关规定

第六条抵押权设定与登记

6.1抵押权设定：有限公司以其拥有的厂房作为抵押物，向YY投资公司提供抵押担保。

6.2抵押权登记：抵押权自抵押物登记之日起设立。

6.3抵押权登记机构：上海市浦东新区不动产登记中心

6.4抵押权登记手续：借款双方应共同办理抵押权登记手续，包括但不限于提交相关文件、支付登记费用等。

第七条借款用途与监督

7.1借款用途：借款用于有限公司的日常生产经营活动。

7.2借款使用监督：YY投资公司有权对借款的使用情况进行监督，借款人应积极配合。

7.3借款使用报告：借款人每月应向YY投资公司提交借款使用情况报告，包括但不限于资金流向、使用效果等。

7.4借款使用情况：借款人应确保借款用于约定的用途，不得挪作他用。如借款用途发生变更，应事先取得YY投资公司的同意。

第八条违约责任与处理

8.1违约情形：

（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息。

（2）借款人未按约定用途使用借款。

（3）借款人未按约定提供借款使用情况报告。

（4）抵押物价值低于借款金额，借款人未及时提供新的抵押物或足额追加担保。

8.2违约责任：