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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年餐馆租赁报价表

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1餐馆名称

2.2餐馆地址

2.3餐馆面积

2.4餐馆设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4违约金条款

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.餐馆使用及维护

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

8.4维护费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同修改程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年餐馆租赁合同》。

1.2合同编号：本合同编号为2024餐饮租字第001号。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1出租方：

名称：餐饮管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.4.2承租方：

名称：YY餐厅经营部

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.租赁标的物

2.1餐馆名称：餐厅。

2.2餐馆地址：市区路号。

2.3餐馆面积：约200平方米。

2.4餐馆设施清单：

餐桌椅

烹饪设备

冷藏设备

空调设备

供水供电设施

卫生间设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日。

3.2租赁结束日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限调整条款：租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付频率：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4违约金条款：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额1%的违约金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每两年调整一次。

5.2调整依据：根据市场行情和物价指数进行调整。

5.3调整程序：双方应在调整前一个月协商确定新的租金，并在合同中予以明确。

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方负责支付。

6.2物业管理费：由承租方负责支付，每月按实际发生费用结算。

6.3其他费用：包括垃圾清运费、网络费等，由承租方根据实际情况支付。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元。

7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。

7.3保证金退还程序：合同期满后，承租方应在一个月内向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无违约行为后，保证金应一次性退还给承租方。

8.餐馆使用及维护

8.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，使用餐