2024年餐饮门面租赁协议专业模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮门面租赁协议专业模板版B版

本合同目录一览

1.租赁门面

1.1门面位置

1.2门面面积

1.3门面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1物业管理

11.2合同的生效与终止

11.3保密条款

12.附件

12.1门面照片

12.2租赁合同补充协议

13.签署

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁门面

1.2门面面积：门面的建筑面积为____平方米。

1.3门面用途：乙方须按照本合同约定的用途使用门面，即用于餐饮业。乙方未经甲方书面同意，不得将门面用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁门面，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2

租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

a)通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人；

c)其他方式：________________________。

4.押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金至乙方的银行账户。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责对门面及附属设施进行必要的维修和保养，保证门面及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责对因经营活动导致的门面及附属设施的损坏进行修复，并承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：因正常使用导致的门面及附属设施的损坏，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1

保险责任：甲方应为其名下的门面及附属设施购买保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：甲方承担购买保险的费用。

第二部分：（待补充）

8.变更与转让

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致后书面变更。变更后的合同与原合同具有同等法律效力。

8.2合同转让条件：乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如甲方同意乙方转让，转让过程应依法进行，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

9.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的2倍。

10.