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2024年商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺，承诺从事[经营类目]经营活动，并遵守相关法律法规及市场规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，若乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在收到通知后[协商天数]天内给予回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[月租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对商铺进行必要的装修和维护，确保商铺的整洁、美观和安全使用。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和市场规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲方有权对乙方的装修和使用行为进行监督和管理，确保商铺的合法使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

3.若乙方违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同期内，若乙方需要提前退租，应提前书面通知甲方，甲方在收到通知后[协商天数]天内给予回复。

3.合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的整洁、美观和安全使用。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在承租期内，应遵守市场规定和法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在承租期内，应积极配合甲方的管理和监督，确保商铺的合法使用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码（营业执照号码）：___________________________

联系方式：___________________________

地址：___________________________

鉴于甲乙双方自愿，经过友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的商铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________________）。

2.租金支付方式：____（例如：每半年支付一次，或每季度支付一次）

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前的___天内完成。

四、商铺的使用

1.乙方承诺按照甲方所规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内的经营行为不得违反法律法规，并应办理相关的营业执照和