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企业厂房及场地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方企业厂房及场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的企业厂房及场地位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该厂房及场地用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及场地返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守合同规定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及场地返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。如果乙方没有违反合同规定，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内将保证金退还给乙方。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.出租方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证出租的厂房及场地处于良好可租赁状态，并能够满足乙方的正常经营需求。如果因甲方原因导致厂房及场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不干涉乙方的正常经营。但甲方有权对厂房及场地的使用情况进行监督，以确保其符合相关法律法规和合同规定。

2.承租方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用厂房及场地进行经营活动。但乙方应保证经营活动的合法性，并遵守相关法律法规和合同规定。

（2）乙方应及时向甲方支付租金，并遵守合同规定的支付方式和时间。如果乙方未按时支付租金或违反合同规定，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应爱护并合理使用厂房及场地，保证其处于良好可租赁状态。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及场地返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。

六、违约责任

1.如果甲方未按时向乙方交付厂房及场地或未提供必要的基础设施支持，甲方应承担相应的违约责任。违约金总额为_________元（大写：_________元整）。违约金应在违约发生后十个工作日内支付给乙方。

2.如果乙方未按时向甲方支付租金或违反合同规定，乙方应承担相应的违约责任。违约金总额为_________元（大写：_________元整）。违约金应在违约发生后十个工作日内支付给甲方。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将厂房及场地返还给甲方，并保证其处于良好可租赁状态。甲方应在租赁期满或合同提前终止后的十个工作日内将保证金退还给乙方。

2.合同解除：在租赁期间，如果一方违反合同规定或法律法规的规定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方均具有法律效力。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已经充分了解了彼此的商业信誉和履约能力，并已经充分了解了本合同的内容和可能存在的风险。因此，双方一致同意放弃基于本合同产生的任何形式的法律救济途径。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就企业厂房及场地的租赁事宜，达成以下