2024年精选房地产抵押融资担保协议模板汇编版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选房地产抵押融资担保协议模板汇编版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房地产项目

1.3抵押融资

1.4担保协议

2.融资额度与用途

2.1融资额度

2.2融资用途

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属

3.3抵押物价值评估

4.还款期限与方式

4.1还款期限

4.2还款方式

5.担保措施

5.1担保人责任

5.2担保物描述

5.3担保物权属

5.4担保物价值评估

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同的履行地

12.2合同的副本

13.附件

13.1房地产权属证明

13.2担保人财务报表

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2房地产项目指的是甲方合法拥有的位于_______的房产，具体位置为_______，房产证号为_______。

1.3抵押融资是指甲方将其合法拥有的房地产项目作为抵押物，向乙方申请贷款的行为。

1.4担保协议是指丙方为甲方在本次抵押融资中的还款义务提供担保的协议。

2.融资额度与用途

2.2甲方同意将取得的贷款用于_______（具体用途），并承诺不将贷款用于其他非法用途。

3.抵押物

3.1甲方同意将上述房地产项目作为抵押物，抵押物详细描述如下：_______。

3.2甲方保证对抵押物享有合法的所有权，且不存在任何权属纠纷。

3.3抵押物的价值评估由乙方指定的具有相应资质的评估机构进行，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.还款期限与方式

4.1本合同的还款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

4.2甲方应按照乙方规定的还款方式进行还款，具体为_______（还款方式）。

5.担保措施

5.1丙方作为担保人，为甲方的还款义务提供连带责任保证。

5.2担保人的担保物为_______（担保物描述），担保物权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3担保物的价值评估由乙方指定的具有相应资质的评估机构进行，评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.合同的生效与终止

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行期间，如甲方未按约定还款，乙方有权提前终止合同，并采取相应的法律手段追究甲方的法律责任。

8.违约责任

8.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、期限还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

8.2.1要求甲方支付逾期利息、罚息等；

8.2.2依法拍卖或处置抵押物，以偿还甲方未偿还的贷款本金、利息、罚息等；

8.2.3向甲方追偿因逾期还款给乙方造成的其他损失。

9.争议解决

9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

9.2仲裁地点为_______。

10.合同的修改与补充

10.1在合同履行期间，如因法律法规变化、政策调整等原因需要修改或补充本合同的，三方可以协商一致后签订书面修改协议或补充协议。

10.2修改协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.保密条款

11.1三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

11.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

12.其他条款

12.1本合同的履行地为_______。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

13.2

担保人财务报表，包括但不限于最近一年的审计报告、财务报表等。

14.签字盖章页

本合同由三方授权代表签字并加盖公章后生效。

甲方（借款人）：________________

授权代表：（签字）

乙方（贷款人）：________________

授权代表：（签字）

丙方（担保人）：___