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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年通用单位团购住房结算规范协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本协议的签订，是为了规范2024年通用单位团购住房结算行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进团购住房工作的顺利进行。

2.2目的

本协议旨在明确团购住房结算的流程、标准和责任，确保团购住房工作的顺利进行，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.团购住房：指甲方组织本单位员工，通过团购方式购买乙方提供的住房产品。

2.结算：指甲方按照约定支付团购住房款项的行为。

3.住房产品：指乙方提供的符合国家规定的住宅类房产。

3.2关键词解释

1.甲方：指本协议中签订团购住房结算规范协议的单位。

2.乙方：指本协议中提供团购住房产品的房地产开发企业。

3.相关方：指甲方、乙方及其他在团购住房过程中涉及的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供符合国家规定的住房产品。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准结算团购住房款。

3.甲方有义务按照约定支付团购住房款。

4.甲方有义务按照约定的时间、地点和方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准支付团购住房款。

2.乙方有义务按照约定提供符合国家规定的住房产品。

3.乙方有义务按照约定的时间和标准结算团购住房款。

4.乙方有义务按照约定的时间、地点和方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为一年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方单位所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照约定的方式和时间支付团购住房款。

2.乙方按照约定的方式和时间提供住房产品。

3.双方按照约定的方式和时间结算团购住房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除本协议。

3.依照法律规定或本协议约定应当终止的其他情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应当以书面形式通知对方。

2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关事宜。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照约定办理剩余款项的结算。

2.本协议解除后，双方应按照约定办理剩余住房产品的交付。

3.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋销售价格：包括房屋本身的销售价格，以及根据国家相关政策规定的税费、手续费等。

2.优惠折扣：甲方根据乙方提供的团购优惠政策，享受的折扣金额。

3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、家具家电费等。

7.2支付方式

1.甲方可以选择银行转账、现金、支票等支付方式。

2.乙方应提供符合国家规定的收款账户信息。

7.3支付时间

1.甲方应在签订本协议之日起30日内支付房屋首付款。

2.甲方应在房屋交付前支付剩余房款。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应发票。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应确保款项足额到达乙方指定账户。

2.甲方支付款项后，乙方应及时核对款项，确认无误后出具收据。

3.乙方应在收到甲方支付款项后，按照约定时间履行房屋交付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的千分之五计算。

2.甲方未按约定时间办理入住手续，应向乙方支付违约金，违约金按未办理手续房屋面积每日每平方米计算。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数每日每平方米计算。

2.乙方交付的房屋不符合约定标准，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方