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2024年股权转让与土地开发合作细则

本合同目录一览

第一条股权转让

1.1股权转让范围

1.2股权转让价格

1.3股权转让支付方式

第二条土地开发

2.1土地开发范围

2.2土地开发计划

2.3土地开发费用

第三条合作期限

3.1股权转让期限

3.2土地开发期限

第四条合作双方的权利与义务

4.1股权转让方的权利与义务

4.2土地开发方的权利与义务

第五条股权转让后的管理

5.1股权转让后的决策权

5.2股权转让后的利润分配

第六条土地开发管理

6.1土地开发项目的管理

6.2土地开发过程中的协调

第七条风险与责任

7.1股权转让的风险与责任

7.2土地开发的风险与责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间限制

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条合同的附件

13.1附件一：股权转让证明

13.2附件二：土地开发计划书

第十四条其他条款

14.1合同的补充条款

14.2合同的修改条款

第一部分：合同如下：

第一条股权转让

1.1股权转让范围

1.1.1本次股权转让的范围包括目标公司的全部股权。

1.1.2目标公司的全部股权指的是根据中国法律设立并有效存续的有限责任公司，股权转让方合法持有并有权转让的全部股权。

1.2股权转让价格

1.2.1股权转让价格定为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于股权价值、公司资产评估价值、未来收益预测等。

1.2.2股权转让价格的支付方式如下：

1.2.2.1受让方应于本合同签订之日起【】日内，向转让方支付股权转让价格的【】%；

1.2.2.2受让方应于目标公司股权转让完成之日起【】日内，向转让方支付股权转让价格的【】%；

1.2.2.3余款【】%将于目标公司股权转让完成后的【】年内，按照每年的净利润的【】%进行支付。

1.3股权转让支付方式

1.3.1受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付股权转让价格。

1.3.2

转让方应按照本合同约定的时间和方式向受让方交付股权转让证明文件。

第二条土地开发

2.1土地开发范围

2.1.1土地开发范围包括目标土地的全部区域，目标土地的面积、位置、界址等具体情况见附件一。

2.1.2土地开发应按照中华人民共和国土地管理法律法规的规定进行，包括但不限于土地征收、补偿、安置等工作。

2.2土地开发计划

2.2.1土地开发计划应由受让方根据目标土地的具体情况制定，并报转让方备案。

2.2.2受让方应按照土地开发计划进行土地开发，确保土地开发工作的顺利进行。

2.3土地开发费用

2.3.1土地开发费用包括但不限于土地征收费用、土地补偿费用、安置费用等。

2.3.2土地开发费用的支付方式如下：

2.3.2.1受让方应于土地开发开始之日起【】日内，向转让方支付土地开发费用的【】%；

2.3.2.2余款【】%将于土地开发完成之日起【】日内支付。

第三条合作期限

3.1股权转让期限

3.1.1股权转让期限为【】年，自本合同签订之日起计算。

3.1.2股权转让期限届满后，受让方有权按照本合同约定的价格续签股权转让合同。

3.2土地开发期限

3.2.1土地开发期限为【】年，自土地开发开始之日起计算。

3.2.2受让方应确保土地开发工作在土地开发期限内完成。

第四条合作双方的权利与义务

4.1股权转让方的权利与义务

4.1.1股权转让方应保证其持有的股权合法、有效，无任何权利瑕疵。

4.1.2股权转让方应按照本合同约定的时间和方式向受让方交付股权转让证明文件。

4.2土地开发方的权利与义务

4.2.1土地开发方应按照本合同约定的时间和方式向股权转让方支付股权转让价格。

4.2.2土地开发方应按照本合同约定的时间和方式向股权转让方支付土地开发费用。

第五条股权转让后的管理

5.1股权转让后的决策权

5.1.1股权转让完成后，受让方成为目标公司的股东，享有按照其持股比例获得的决策权。

5.1.2受让方应按照公司章程和法律法规的规定参与公司的决策。

5.2股权转让后的利润分配

5.2.1股权转让完成后，受让方按照其持股比例享有公司的利润分配权。

5.2.2利润分配的具体方案应由公司董事会制定，并报股东大会批准。

第六条土地开发管理

6.1土地开发项目的管理

6.1.1受让方应建立健全土地开发项目的管理制度，确保土地开发项目的顺利进行。

6.