城区房地产抵押贷款合同书5篇.docx

城区房地产抵押贷款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其城区房地产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因消费需求，向乙方申请贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.甲方保证该笔贷款用于约定的消费用途，不得擅自挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为年，自乙方实际放款日起计算。

2.贷款利率为年利率%，具体利率以乙方公布的利率表为准。

三、还款方式及时间

1.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。

2.甲方保证在贷款到期日前足额偿还贷款本金和利息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于城区的房地产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：房屋坐落地址为，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方应在合同签订后个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限，保险金额应不小于贷款金额，并指定乙方为保险受益人。

2.甲乙双方应在本合同签订后个工作日内，共同到公证机关办理合同公证手续。公证费用由甲方承担。

六、违约责任及补救措施

1.甲方如未按合同约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并对违约使用部分加收%的违约金。

2.甲方如未按期支付利息或偿还本金，乙方有权加收%的逾期利息，并有权提前收回贷款。

3.甲方如因自身原因未能办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和财务状况，并积极配合乙方的贷款调查和审查工作。

2.乙方应对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所有的位于XX区的房地产抵押给甲方，由甲方贷款给乙方使用，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条：抵押物及贷款用途

1.抵押物：乙方所有的位于XX区的房地产，面积XXXX平方米，产权证号：XXXX。

2.贷款用途：用于乙方个人消费。

第二条：贷款金额及利率

1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.贷款利率：年利率XX%，如遇国家利率调整，则按新政策相应调整。

第三条：贷款期限及还款方式

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：乙方按月等额本息还款法向甲方偿还贷款本息。

第四条：抵押物的保险

1.乙方应在合同签订之日起X个月内，到甲方指定的保险公司办理抵押物的保险手续，投保金额不得低于贷款金额。

2.乙方需将保险单的原件或复印件交甲方保管。

3.乙方如需变更或解除保险合同，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第五条：抵押物的处分及优先受偿权

1.在乙方偿还全部贷款本息之前，甲方有权处分抵押物，并优先受偿。

2.乙方如不能按期偿还贷款本息，甲方有权根据相关法律法规的规定，通过拍卖、变卖抵押物等方式处置抵押物，并优先受偿。

3.乙方如需提前偿还贷款本息，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

第六条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取贷款本息。

2.甲方有权处分抵押物，并优先受偿。

3.甲方应协助乙方办理抵押物的保险手续。

4.甲方应协助乙方办理抵押物的变更或解除手续。

5.甲方应监督乙方的还款情况，并保