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北京市商铺短期租房合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于北京市，具体地址为：_________。

2.乙方租赁的商铺用途为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________个月，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时向甲方报告并进行维修。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或未按约定使用房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同基本条款

1.租赁商铺：甲方将其所有的位于北京市[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方用于经营[经营项目]。

2.租赁期限：租赁期限为自合同签订之日起至[租赁期限结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

5.维修与保养：乙方应妥善使用和保养租赁商铺及其附属设施，维修费用由乙方承担。

6.退租与返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺的完好状态。

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并按时返还租赁商铺。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方不违反合同约定。

（3）甲方应保证租赁商铺的产权清晰，并提供相关证明材料。

（4）甲方应保证租赁商铺的水、电、气等基础设施的正常供应。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁商铺，并享受相应的收益权。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并按时返还租赁商铺。

（3）乙方应爱护租赁商铺及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

（4）乙方应遵守相关法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供租赁商铺或相关基础设施供应不足，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或保证金，或擅自改动租赁商铺及其附属设施，或从事违法经营活动，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提