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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年退宅还耕补偿合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.退宅还耕范围及面积

3.1退宅还耕的具体范围

3.2退宅还耕的面积

4.补偿方式及标准

4.1补偿方式

4.2补偿标准

4.3补偿资金的支付方式

5.补偿资金的支付期限

5.1首付款支付期限

5.2余款支付期限

6.土地使用权的变更及手续办理

6.1土地使用权变更

6.2土地手续办理

7.土地复耕及种植要求

7.1土地复耕的要求

7.2种植要求

8.土地复耕后的管理与监督

8.1管理机构及职责

8.2监督机构及职责

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：土地使用证

13.2附件二：退宅还耕协议

13.3附件三：补偿资金支付凭证

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方将其住宅用地退还给乙方，并由乙方进行耕种，同时甲方获得相应的补偿。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

3.退宅还耕范围及面积

3.1退宅还耕的具体范围

3.2退宅还耕的面积

退宅用地总面积为________平方米，其中已建成住宅面积为________平方米，未建成住宅面积为________平方米。

4.补偿方式及标准

4.1补偿方式

甲方退还的退宅用地，乙方将以每平方米________元的价格进行补偿。

4.2补偿标准

补偿金额总计为________元，其中首付款________元，余款________元。

4.3补偿资金的支付方式

首付款在合同签订后________个工作日内支付；余款在乙方完成土地复耕并经甲方验收合格后________个工作日内支付。

5.补偿资金的支付期限

5.1首付款支付期限

首付款应于合同签订之日起________个工作日内支付完毕。

5.2余款支付期限

余款应在乙方完成土地复耕并经甲方验收合格后________个工作日内支付完毕。

6.土地使用权的变更及手续办理

6.1土地使用权变更

乙方取得退宅用地后，应依法办理土地使用权变更手续，甲方应予以协助。

6.2土地手续办理

乙方应在取得退宅用地后________个工作日内向相关部门申请办理土地使用权变更手续，甲方应予以配合。

7.土地复耕及种植要求

7.1土地复耕的要求

乙方应在取得退宅用地后________个工作日内完成土地复耕，确保土地质量达到耕种标准。

7.2种植要求

乙方应按照国家规定的农作物种植计划和轮作要求，合理利用退宅用地进行种植。

8.土地复耕后的管理与监督

8.1管理机构及职责

甲方设立专门的管理机构，负责对退宅用地的管理和监督，包括但不限于土地使用情况的监督检查、土地质量监测等。

8.2监督机构及职责

乙方应定期向甲方提交土地使用情况报告，甲方有权进行现场监督和检查，确保乙方按照合同要求进行耕种。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律法规变动，导致合同继续履行对一方明显不公平。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，以及支付违约金。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意，可约定由________机构进行调解。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签