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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年私人住宅买卖条款

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋状况

5.1房屋现状

5.2查验房屋

5.3房屋维修责任

第六条交易手续及税费

6.1交易手续

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条第三方机构

11.1房产中介

11.2律师

11.3银行

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电转让

12.3物业管理费

第十三条其他约定

13.1房屋过户

13.2户口迁移

13.3房屋保险

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋结构

房屋的结构为层，包括间卧室，间客厅，间浴室和间厨房。

1.4房屋所有权

房屋的所有权清晰，卖方持有合法的房产证，证号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

卖方为，身份证号为，联系电话为。

2.2买家信息

买方为，身份证号为，联系电话为。

第三条房价及支付方式

3.1房价

房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

3.3支付时间表

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款万元支付给卖方。剩余房款万元，买方应按照贷款银行的要求，在贷款批准后个工作日内支付给卖方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

房屋的交付时间定为本合同签订之日起个工作日内。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品清单已清点，并移交给买方；

（3）房屋的水、电、煤气等各项公共费用已结清；

（4）房屋内的维修项目已全部完成，并符合相关质量标准。

第五条房屋状况

5.1房屋现状

房屋目前处于空置状态，内部设施齐全，包括家具、家电等。

5.2查验房屋

买方应在合同签订前，对房屋进行实地查验。如对房屋状况有异议，买方应在查验后个工作日内提出，否则视为对房屋状况的认可。

5.3房屋维修责任

卖方应对房屋在交付时存在的问题负责维修，确保房屋符合交付条件。如买方在入住后发现房屋存在质量问题，可根据实际情况要求卖方承担维修责任。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如果卖家不能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋状况不符合约定等，卖家应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同房价的2%。

8.2买家违约

如果买家不能按照本合同的约定履行义务，包括但不限于延迟支付房款、擅自改变房屋用途等，买家应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同房价的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的情况下，可向人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

如果双方同意仲裁解决争议，应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

9.4法律途径

如果上述解决方式都无法解决争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。

10.2泄露后果

如果任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿被泄露方因此遭受的损失。

第十一条第三方机构

11.1房产中介

本合同涉及的房产中介机构为房地产经纪有限公司，中介费用由双方协商确定。

11.2律师

双方可以共同聘请律师，对合同的条款进行解释和指导，律师费用由双方协商确定。

11.3银行

买方应选择一家银行办理购房贷款