2024年离婚房产拍卖委托协议：规定房产拍卖流程与分配.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产拍卖委托协议：规定房产拍卖流程与分配

本合同目录一览

第一条房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权

第二条委托人信息

2.1委托人姓名

2.2委托人身份证号码

2.3委托人与房产的关系

第三条拍卖流程

3.1委托拍卖公司

3.2拍卖公司进行房产评估

3.3设定拍卖底价

3.4发布拍卖公告

3.5拍卖会举行

3.6拍卖结果公示

3.7办理房产过户手续

第四条拍卖收益分配

4.1拍卖所得款项

4.2扣除拍卖费用

4.3分配给委托人

第五条拍卖费用

5.1拍卖公司费用

5.2广告宣传费用

5.3其他相关费用

第六条委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

6.2委托人的义务

第七条拍卖公司的权利与义务

7.1拍卖公司的权利

7.2拍卖公司的义务

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2双方对房产信息保密

10.3双方对拍卖过程保密

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律

第十二条合同的签订地与履行地

12.1合同的签订地为市

12.2合同的履行地为市

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的附件

14.1房产证复印件

14.2委托人身份证明复印件

14.3拍卖公司资质证明复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：省市区街道号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产所有权：房产证号：，房产所有权归委托人所有

第二条委托人信息

2.1委托人姓名：X

2.2委托人身份证号码：

2.3委托人与房产的关系：委托人是房产的合法所有人

第三条拍卖流程

3.1委托拍卖公司：委托人委托拍卖公司进行房产拍卖

3.2拍卖公司进行房产评估：拍卖公司对房产进行评估，并出具评估报告

3.3设定拍卖底价：根据评估结果，委托人与拍卖公司协商确定拍卖底价

3.4发布拍卖公告：拍卖公司依法发布拍卖公告，公告期为天

3.5拍卖会举行：在公告期内，举行拍卖会，公开竞拍

3.6拍卖结果公示：拍卖结束后，拍卖公司将对拍卖结果进行公示，公示期为天

3.7办理房产过户手续：委托人应按照拍卖公司的要求，办理房产过户手续，将房产过户给买受人

第四条拍卖收益分配

4.1拍卖所得款项：拍卖所得款项为元（大写：元整）

4.2扣除拍卖费用：扣除拍卖公司费用、广告宣传费用等合理费用后，剩余款项为元（大写：元整）

4.3分配给委托人：扣除相关费用后，剩余款项分配给委托人，支付方式为银行转账

第五条拍卖费用

5.1拍卖公司费用：拍卖公司根据拍卖成交金额，收取拍卖费用，费用比例为%

5.2广告宣传费用：广告宣传费用为元

5.3

其他相关费用：其他费用包括但不限于现场布置费用、拍卖手册印刷费用等，合计为元

第六条委托人的权利与义务

6.1委托人的权利

1）委托人有权要求拍卖公司按照本合同约定进行拍卖活动

2）委托人有权获得拍卖所得款项扣除合理费用后的剩余款项

3）委托人有权查阅拍卖公司的拍卖记录和财务报告

6.2委托人的义务

1）委托人应提供真实、完整的房产信息和相关证件

2）委托人应按照约定时间支付拍卖费用和其他相关费用

3）委托人应协助拍卖公司办理房产过户手续

第七条拍卖公司的权利与义务

7.1拍卖公司的权利

1）拍卖公司有权按照本合同约定收取拍卖费用

2）拍卖公司有权根据实际情况调整拍卖底价

3）拍卖公司有权选择合适的拍卖时间和地点

7.2拍卖公司的义务

1）拍卖公司应按照本合同约定进行拍卖活动

2）拍卖公司应对拍卖过程进行保密

3）拍卖公司应向委托人支付扣除合理费用后的剩余款项

合同的其余条款将在后续补充完整。

第八条争议解决方式

8.1

双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁

8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件