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市中心商品房购销合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（买受人）：XXXX

性别：XXXX

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

住址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

甲乙双方经过友好协商，共同制定本合同，以兹信守。

一、房屋的基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的市中心商品房出售给乙方，该商品房面积为XXXX平方米，布局为XXXX，具体结构详见合同附件一。

二、房屋的价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起XX日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）在房屋交付之日起XX日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（3）在房屋过户手续办理完毕之日起XX日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋的交付

1.房屋交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.房屋交付标准应符合合同附件二的要求。

3.乙方在房屋交付时应支付甲方房屋维修基金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

四、房屋的过户手续

1.甲方应在合同签订之日起XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕的时间为XXXX年XX月XX日。

3.房屋过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付部分的房屋总价每日向甲方支付XX%的滞纳金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于市中心，具体地址为：

该房屋为甲方所有，已办理商品房产权证，产权年限为年。房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。房屋布局合理，采光良好，适合居住。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为：人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：人民币元（大写：元整）。定金可抵作购房款。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款：人民币元（大写：元整）。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供商品房的产权证、土地使用证等相关证明材料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金：人民币元（大写：元整）。逾期超过天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应利息。

2.若乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金：人民币元（大写：元整）。逾期超过天的，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因未能办理商品房产权证或土地使用证等相关证明材料，导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商品房无任何纠纷、抵押、查