普通住宅房屋租赁合同常用版7篇.docx

普通住宅房屋租赁合同常用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细验收。如有损坏，乙方应及时通知甲方并协商解决。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（大写：_____元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

四、租赁期间的费用及维修责任

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

2.租赁期间的房屋维修责任由甲方承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给守约方。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按规定期限支付租金、水电费、物业管理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付人民币_____元整（大写：_____元整）的滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

2.甲乙任何一方如有违约行为，守约方可向违约方发出书面通知，要求违约方在合理期限内履行合同义务或承担相应的违约责任。如违约方未在规定期限内履行合同义务或承担责任，守约方可单方解除本合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

2.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可提前终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法用途。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋，并返还剩余租赁保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

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