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住宅用房租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅用房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于[地址]的住宅用房的合法所有人。乙方因需要租赁住房，经过与甲方协商，决定租赁甲方的住宅用房。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋格局：[具体格局]

4.房屋设施：[具体设施]

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[具体租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

五、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金[具体押金]元。

2.押金将在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有未支付的费用或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.押金的退还方式将按照租赁期满时的实际情况进行结算。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的整洁和卫生，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。如有违反，应承担相应的清理和赔偿责任。

5.乙方在租赁期间应爱护公共设施和邻居的合法权益，不得擅自占用公共区域或影响他人正常生活。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋及其设施的完好和整洁，否则应承担相应的清理和赔偿责任。

7.甲方有权对房屋的使用和管理情况进行监督，发现问题有权要求乙方进行整改。如乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

8.在租赁期间，若甲方需要对房屋进行修缮或维护，应提前告知乙方并协商确定修缮或维护的具体时间和方式。甲方在修缮或维护过程中应注意保护乙方的财产权益，避免对乙方造成不必要的损失。修缮或维护费用由甲方自行承担。

9.在租赁期间，若因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前告知乙方并协商确定解决方案。如需要解除协议，双方应友好协商并达成书面解除协议。解除协议后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（如有）。

10.在租赁期间，若甲乙双方有任何争议或纠纷，应及时沟通并协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。但在此之前，双方应保持冷静和理性，避免激化矛盾。

11.乙方在租赁期满后退还房屋时，需结清所有应付费用（包括租金、水电费等）。否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补乙方的欠费行为。若押金不足以弥补欠费金额，甲方有权要求乙方补足差额部分。

12.乙方在租赁期间应积极配合甲方的合理要求和管理措施。如有违反或不配合行为，甲方有权对乙方进行必要的处罚或采取其他必要措施以保障房屋的合理使用和管理秩序。但处罚措施应合理合法且符合社区规定和法律法规的要求。

13.乙方在签订本协议前应充分了解房屋的使用和管理规定及相关法律法规。如有违反规定或法律法规的行为发生，应由乙方自行承担相应的法律责任和后果。甲方有权对违规行为进行必要的制止和纠正措施以保障房屋的合法使用和管理权益不受侵害。但制止和纠正措施应合理合法且符合社区规定和法律法规的要求。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅用房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于[房屋地址]的住宅用房，乙方因居住需要，向甲方提出租赁该房屋的要求。甲方经过充分了解，同意将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：