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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用租赁期满后购买选择合同详细条款及标的

本合同目录一览

1.租赁合同及购买选择权

1.1租赁合同的有效期

1.2租赁期满后的购买选择权

1.3购买选择权的行使条件

2.标的物描述

2.1标的物的种类

2.2标的物的数量

2.3标的物的质量标准

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格的确定

3.2支付方式及支付时间

4.购买程序及时间安排

4.1购买程序的启动

4.2购买申请的提交

4.3购买决定的作出及通知

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除条件

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任的具体规定

6.2争议解决的途径及方法

7.合同的适用法律及争议解决法院

7.1合同适用的法律

7.2争议解决的法院

8.其他条款

8.1保密条款

8.2知识产权保护条款

8.3不可抗力条款

9.合同的签订及生效日期

9.1合同的签订日期

9.2合同的生效日期

10.合同的附件

10.1附件的名称及内容

10.2附件的效力

11.合同的修订及补充

11.1修订及补充的条件

11.2修订及补充的程序

12.通知及联系事项

12.1通知的方式及时间

12.2双方的联系地址及联系方式

13.合同的终止及终止后的处理

13.1合同的终止条件

13.2终止合同后的处理事项

14.双方的权利和义务

14.1出租方的权利和义务

14.2承租方的权利和义务

第一部分：合同如下：

1.租赁合同及购买选择权

1.3租赁期满后，乙方享有优先购买权，购买价格按照市场评估价格的90%计算。

1.4乙方行使购买选择权的条件是：在租赁期满前6个月内向甲方提出购买意向，并支付意向金人民币100万元整。

1.5乙方行使购买选择权的方式为：在租赁期满前3个月内向甲方提交书面购买申请，并按照甲方提供的购买合同格式签订购买合同。

2.标的物描述

2.1标的物为甲方拥有的位于北京市某地的一套商业房产，房产证号：X。

2.2标的物的数量为1套，包括建筑物及其附属设施。

2.3标的物的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、建筑结构安全等。

3.购买价格及支付方式

3.1

购买价格的确定：购买价格按照市场评估价格的90%计算，市场评估价格由双方共同认可的第三方评估机构出具。

3.2支付方式：乙方应于签署购买合同之日起5个工作日内，向甲方支付购买价款的30%作为定金。剩余购买价款应在办理过户手续时支付。

4.购买程序及时间安排

4.1购买程序的启动：乙方在租赁期满前3个月内向甲方提交书面购买申请。

4.2购买申请的提交：乙方应向甲方提交包括但不限于购买意向、购买申请、身份证明等文件。

4.3购买决定的作出及通知：甲方应在收到乙方购买申请后30日内作出是否同意出售的决定，并通知乙方。

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3合同的解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决的途径及方法：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1保密条款：双方应对合同内容、谈判过程及其他与合同有关的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.2知识产权保护条款：标的物涉及知识产权的，乙方应确保在使用过程中遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。

8.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

9.合同的签订及生效日期

9.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起计算。

10.合同的附件

10.1附件的名称及内容：本合同附件包括但不限于标的物权属证明、市场评估报告、房产证复印件等。

10.2附件的效力：附件与合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的一部分。

11.合同的修订及补充

11.1修订及补充的条件：合同的修订或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。

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