珠海市二手房屋租赁合同8篇.docx

珠海市二手房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：珠海市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用（如水、电、煤气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以选择银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，并按时支付租金和其他费用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应返还保证金或按照合同约定的方式处理保证金。

五、其他费用

1.水、电、煤气等费用由乙方承担。甲方应在租赁期满或合同解除后返还乙方已支付但未使用的费用。

2.物业管理费由甲方承担。乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。如因乙方原因导致物业管理费未按时支付，由此产生的滞纳金由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个工作日向甲方提出书面续租申请。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币[违约金]元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应支付违约金人民币[违约金]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币[违约金]元。如因此导致房屋损坏的，乙方还应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，应支付违约金人民币[违约金]元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定及相关法律法规的规定。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，由此产生的责任及损失由乙方承担。

4.甲方在租赁期间应保持房屋的完好状态，并承担物业管理费等相关费用。如因甲方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，由此产生的责任及损失由甲方承担。

5.合同生效之日起XX个工作日内，甲乙双方应共同办理房屋抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。如因乙方原因导致抵押登记无法完成，由此产生的责任及损失由乙方承担。

6.合同解除或终止时，甲乙双方应共同办理房屋抵押注销登记手续。注销登记费用由甲方承担。如因乙方原因导致注销登记无法完成，由此产生的责任及损失由乙方承担。

7.本合同中的所有条款均受中国法律的保护和管辖。双方同意遵守本合同的所有条款，并同意在签订合同时遵守中国的法律法规和规定。如因违反法律法规或规定而导致合同无效或被解除，由此产生的责任及损失由违约方承担。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（甲方）：

姓名：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系方式]

2.承租人（乙方）：

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

联系方式：[承