3800字房产按揭贷款借款合同6篇.docx

3800字房产按揭贷款借款合同6篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、贷款目的和金额

乙方同意向甲方提供贷款用于购买房产，贷款总额为人民币：_____________________元（大写：_____________________元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式

甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款期限为每月的______日。如甲方未能按时还款，应当按照逾期利率支付逾期利息。

五、担保物

甲方购买之房产作为本次贷款的担保物。甲方应确保该房产的权属清晰，无争议。乙方有权对该房产进行抵押登记。

六、贷款发放条件

1.甲方提供真实、完整的贷款申请资料；

2.甲方提供的担保物符合乙方的要求；

3.甲方已经与房产销售方签订正式的房产买卖合同；

4.乙方认为其他发放贷款的条件已经满足。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定获取贷款；

2.甲方应按照本合同的约定按时还款；

3.甲方应妥善保管相关贷款资料，及时办理抵押登记手续；

4.甲方应按照乙方的要求提供真实的贷款申请资料；

5.甲方应接受乙方对其贷款使用情况的监督和检查。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定还款；

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查；

3.乙方应按照本合同的约定及时向甲方发放贷款；

4.乙方应妥善保管甲方的贷款资料。

九、违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息；

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款；

3.若因甲方原因导致乙方无法按照本合同的约定发放贷款，乙方有权解除本合同。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附加条款（如无特殊约定，该部分可留空）

_____________________。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要购买位于_____________________的房产，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.借款用途：用于购买位于_____________________的房产。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.还款计划：甲方应按合同约定的期限及还款计划表按期足额偿还借款本金及利息。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：采用等额本息还款法，甲方应按月向乙方支付借款本金及利息。

四、房产抵押

1.甲方应将其所购买的房产作为本借款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.甲方在还清全部借款本金及利息前，乙方对该房产享有抵押权。

五、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证所购房产为自用住房，并承诺按照合同约定用途使用借款。

3.乙方承诺按照合同约定及时向甲方发放借款。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定的期限及金额偿还借款本金及利息，视为违约，乙