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2024年房屋买卖补充协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现因双方实际需要，经过友好协商，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.主合同双方已明确约定了房屋买卖的基本条款，但为了更详细、全面地保障双方权益，特签订本补充协议。

2.本补充协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的具体权利义务，确保交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权情况：[房屋产权情况]

三、买卖条款

1.成交价格：双方同意以人民币[成交价格]元的价格成交该房屋。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，支付房款人民币[首付款金额]元，剩余房款人民币[剩余房款金额]元，在办理房屋过户手续完成后支付。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房款的万分之XX。若违约金累计达到总房款的XX%，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之XX。若违约金累计达到未支付房款的XX%，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.税费承担：双方约定，房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。

2.争议解决：如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋买卖合同，现因某些特殊事项需进行补充约定，特制定本协议，以明确双方权益及义务。

一、协议目的

本协议作为双方所签订房屋买卖合同的补充，旨在明确买卖双方的权益及义务，确保双方交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。

三、交易细节补充

1.成交价格及支付方式：双方同意，房屋成交价格为人民币______元整。支付方式采用______方式支付。

2.房屋交付时间：甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

3.产权过户：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。若逾期超过____日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的____%。若逾期超过____日，甲方有权解除协议。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方