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天津市商品房买卖合同(非住宅类)7篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于天津市的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物具体信息如下：

-地址：天津市区街道号

-房屋类型：非住宅类

-建筑面积：平方米

-房屋结构：

-附属设施：

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含所有附属设施及装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

-签订合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作购房款。

-剩余价款人民币元（大写：元整），乙方应于签订合同后日内支付。

三、交付与验收

1.甲方应于收到全部购房款后日内，将标的物交付给乙方。交付时，标的物应满足以下条件：

-房屋结构完好，无损坏。

-附属设施齐备，无缺失。

-装修完好，无破损。

2.乙方应在收到标的物后日内进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或退款。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内交付标的物，则乙方有权要求甲方退还定金及已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未在规定期限内支付购房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力导致甲方无法按时交付标的物，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同或延期交付。

4.若因不可抗力导致乙方无法按时支付购房款，乙方应及时通知甲方，双方可协商解除合同或延期支付。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订过程中承诺遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法违规行为。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同项下的所有权利与义务不得转让给第三方。如需转让，需得到另一方的书面同意。

5.本合同有效期为年。期满后如需续签，双方应协商并重新签订相关合同。

6.在合同履行过程中，如遇到政府政策调整或法律法规变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可依法解除合同并不承担违约责任。但应提前通知对方并返还已支付的款项及相应的利息损失（如有）。同时双方应积极配合办理相关手续以确保合同解除后的顺利进行。

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于天津市[XXXXX]区的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等详见房屋平面图。

2.该房屋为非住宅类商品房，用途为[XXXXX]，层高为[XXXXX]米，套内建筑面积为[XXXXX]平方米，分摊面积为[XXXXX]平方米。

二、计价方式与价款

1.该房屋按照建筑面积计价。单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元整。

2.乙方应在签订合同时支付定金[XXXXX]元整，并在合同生效之日起[XXXXX]个工作日内支付剩余房款[XXXXX]元整。

三、交付与验收

1.甲方应在签订合同后[XXXXX]个工作日内，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当在验收之日起[XXXXX]个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当及时进行维修并重新交付。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应当按日向乙方支付已付房款万分之[XXXXX]的违约金。违约金自违约之日起算，至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，