2024年通用房产买卖条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产买卖条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构详见附件。

1.4房屋所有权证号：号。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：X

2.1.2出卖人证件号码：

2.1.3出卖人联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称：X

2.2.2买受人证件号码：

2.2.3买受人联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2

定金金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币X元整，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3首付款金额及支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币X元整，首付款支付后，买受人应按约定的时间和方式支付剩余房款。

3.4剩余房款支付方式及时间：买受人应按约定的时间和方式分期支付剩余房款，具体支付时间和方式详见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。

4.3过户时间及费用：买受人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋所有权转移登记手续，过户费用由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定提供质量保证。

5.2保修范围及期限：出卖人应对房屋的主体结构、设备设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

第六条房屋权利及瑕疵

6.1房屋权属证明：出卖人应向买受人提供合法有效的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2房屋瑕疵披露：出卖人应向买受人披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备设施、使用状况等。如出卖人故意隐瞒或虚假陈述房屋瑕疵的，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建筑年代

第二条交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条物业费用

6.1物业管理费

6.2水电煤等公共费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3宠物处理

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋土地使用权证

11.3出卖人婚姻状况证明

11.4买受人婚姻状况证明

11.5其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条合同签订日期

第十四条合同签订地点

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼前，向当地房地产交易管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.2合同解除条件：合同履行过程中，如