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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用型生产厂房租赁协议样式版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1生产厂房的描述
1.2租赁面积
1.3租赁物的使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担方式
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
6.3保险合同的变更
第七条违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的计算方式
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的责任处理
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼时效
第十条合同的生效、无效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同无效条件
10.3合同终止条件
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息的泄露后果
第十二条转让与转租
12.1租赁权的转让
12.2租赁权的转租
12.3转让与转租的限制条件
第十三条辅助条款
13.1租赁物的交付与验收
13.2租金调整机制
13.3其他特殊条款
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章的日期
第一部分:合同如下:
第一条租赁物及租赁范围
1.1生产厂房的描述
甲方向乙方提供位于________的通用型生产厂房,厂房结构为____层建筑,总建筑面积为____平方米。厂房内设有____(列出主要设施设备),可满足乙方生产需求。
1.2租赁面积
乙方租赁的厂房面积为____平方米,具体租赁区域详见附件一。
1.3租赁物的使用范围
乙方租赁厂房用于____(填写生产、办公、仓储等)活动。未经甲方同意,乙方不得将租赁物用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如乙方需续租,应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
2.3租赁续约条款
租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方根据市场行情及厂房使用状况,决定是否同意续约及调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元/月。租金每____个月支付一次,每次支付租金期限为____个月。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租金支付期限内的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他方式:____。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内将剩余押金退还乙方。
4.3押金退还方式
甲方通过银行转账方式退还乙方押金。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
甲方负责对厂房及附属设施进行定期维修和保养,确保其正常使用。如因甲方原因导致厂房及附属设施损坏,甲方应承担修复费用。
5.2承租人的维修责任
乙方应负责日常使用中的小修小补,并确保厂房内的安全、卫生和设备正常运行。如因乙方原因导致厂房及附属设施损坏,乙方应承担修复费用。
5.3维修费用承担方式
如发生维修费用,双方根据原因承担相应费用。如有争议,双方可协商解决。
第六条保险
6.1保险责任
乙方应向保险公司投保厂房及附属设施保险,保险金额不得低于本合同约定的租金金额。如乙方未按约定投保,甲方有权代为投保,相关费用由乙方承担。
6.2保险费用承担
乙方承担保险费用,并应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。
6.3保险合同的变更
如乙方需变更保险合同,应事先征得甲方同意。变更后的保险合同仍需提交甲方备案。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方不
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