解除租赁合同协议书范本5篇.docx

解除租赁合同协议书范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

双方一致同意解除原签订的房屋租赁合同，并就此达成如下协议，以资共同遵守。

二、协议内容

1.租赁合同的解除：自本协议生效之日起，原签订的房屋租赁合同正式解除。双方应依照本协议之约定，履行相应的义务。

2.租赁房屋的返还：乙方应在本协议生效之日起XX日内，将租赁房屋清空并返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施、设备完好，并承担相应的维修费用。如乙方未在规定期限内返还房屋，则应承担相应的违约责任。

3.租金的结算与退还：乙方已支付的租金中，对于未使用租赁期限的租金，甲方应在本协议生效之日起XX日内退还给乙方。同时，甲方应扣除乙方在租赁期间因违约而产生的费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。

4.违约责任：如一方违反本协议之约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，应根据违约行为对另一方造成的实际损失来确定。

5.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应认真履行各自的义务。除本协议另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

3.本协议在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.双方在本协议中约定的权利与义务，不得擅自转让给第三方。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确解除租赁合同的双方权利和责任，确保双方能够顺利过渡，避免产生不必要的纠纷和损失。

二、协议内容

1.租赁合同的解除：双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。自本协议生效之日起，该租赁合同不再具有法律效力。

2.双方的义务：

-甲方应确保在解除租赁合同时，已结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未结清的款项，甲方应在解除协议前完成结算。

-乙方应确保在解除租赁合同时，已结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未结清的款项，乙方应在解除协议前完成结算。

-甲方应协助乙方办理退房手续，确保乙方能够顺利搬离房屋。甲方应在协议生效之日起XX个工作日内完成退房手续。

-乙方应在协议生效之日起XX个工作日内完成搬离房屋的工作。搬离过程中不得损坏房屋内的设施和物品。

3.违约责任：

-甲方如未在规定时间内完成退房手续，应承担违约责任，支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的XX%。

-乙方如未在规定时间内完成搬离工作，应承担违约责任，支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的XX%。

-双方如因违约而产生其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.其他约定：

-双方应在本协议生效之日起XX个工作日内完成协议终止的确认工作。

-双方应在本协议生效之日起XX个工作日内完成租赁房屋的交接工作。

-交接完毕后，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

-双方同意本协议是解决租赁纠纷的唯一方案，任何一方不得再向另一方提出其他要求或主张。

-本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或