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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年食堂摊位租赁协议规范文本版B版

本合同目录一览

第一条租赁摊位及使用范围

1.1摊位位置

1.2摊位面积

1.3摊位使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

第五条摊位经营规定

5.1经营项目

5.2营业时间

5.3卫生和食品安全

第六条维修和保养

6.1租赁期间的维修和保养责任

6.2租赁期满后的归还条件

第七条保险

7.1租赁方应购买的保险

7.2保险的有效期限

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突的处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及使用范围

1.1摊位位置

摊位位于食堂一层，具体位置由出租方指定。

1.2摊位面积

摊位面积为____平方米，具体尺寸由出租方提供。

1.3摊位使用范围

租赁方只能在租赁的摊位上进行食品经营活动，不得占用通道或公共区域。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括租金和物业管理费。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付时间

租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。租赁方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付租金。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照合同约定使用和经营摊位。租赁方应遵守食堂的各项管理规定，维护食堂的正常经营秩序。租赁方应承担租赁期间摊位设施的维护和保养责任。

4.2出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金。出租方应保证摊位的正常使用，确保摊位设施的安全和完好。出租方应承担租赁期满后摊位设施的修复和归还责任。

第五条摊位经营规定

5.1经营项目

租赁方只能从事合同约定的经营项目，不得经营其他项目。

5.2营业时间

租赁方的营业时间为每日的早餐时间至晚餐时间，具体时间由出租方指定。

5.3卫生和食品安全

租赁方应按照国家和地方食品安全法律法规的要求，确保食品卫生和食品安全。租赁方应定期进行摊位环境的清洁和消毒。

第六条维修和保养

6.1租赁期间的维修和保养责任

租赁期间，摊位设施的正常维护和保养由出租方负责。租赁方应按照使用说明正确使用摊位设施，不得擅自拆卸、改动或损坏。

6.2租赁期满后的归还条件

租赁期满后，租赁方应将摊位设施按照原状归还给出租方。如有损坏或遗失，租赁方应按原价赔偿。

第七条保险

7.1租赁方应购买的保险

租赁方应购买食品安全责任保险，保险金额不低于人民币五十万元。

7.2保险的有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致，直至租赁期满。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。同时，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担因违约行为导致的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

争议解决时效为自争议发生之日起六个月。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应按照合同约定退还摊位，并支付违约金。

第十一条