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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用xx房地产借款合同范本
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1贷款方
1.2借款方
1.3房地产项目
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款起始日
第四条贷款利率
4.1贷款利率
4.2利率调整机制
第五条还款方式
5.1还款方式
5.2还款计划
第六条担保措施
6.1抵押物
6.2担保人
第七条合同的生效、变更与解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
第八条违约责任
8.1借款方违约
8.2贷款方违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁
9.3诉讼
第十条合同的履行与监管
10.1履行合同义务
10.2监管与检查
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2法律法规规定
第十四条合同的附件
14.1附件清单
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1贷款方
1.2借款方
1.3房地产项目
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
贷款方同意将贷款用于项目的开发、建设及运营，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置设备、原材料采购、工资支出、营销推广等。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款起始日
第四条贷款利率
4.1贷款利率
4.2利率调整机制
贷款利率根据（调整依据，如央行基准利率）的变动进行调整，调整时间为（调整时间），调整方式为（调整方式）。
第五条还款方式
5.1还款方式
5.2还款计划
还款计划如下：
（列出还款计划表，包括每期还款金额、还款日期等）
第六条担保措施
6.1抵押物
6.2担保人
第八条违约责任
8.1借款方违约
借款方未能按约定的还款计划还款或违反合同其他约定的，视为违约。借款方应承担如下违约责任：
（1）支付逾期利息，逾期利率为（逾期利率）%，自逾期还款之日起计算；
（2）支付贷款方因催收贷款而发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、催收费等；
（3）贷款方有权提前收回贷款，并有权要求借款方支付违约金，违约金金额为贷款本金的一定比例（具体比例）。
8.2贷款方违约
贷款方未能按约定提供贷款或违反合同其他约定的，视为违约。贷款方应承担如下违约责任：
（1）支付借款方因违约而产生的直接损失；
（2）支付借款方因催收贷款而发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、催收费等；
（3）借款方有权要求贷款方支付违约金，违约金金额为贷款本金的一定比例（具体比例）。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2仲裁
如协商不成，任何一方均有权将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3诉讼
如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的履行与监管
10.1履行合同义务
双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
10.2监管与检查
贷款方有权对项目的开发、建设及运营进行监管与检查，确保贷款用于合同约定的用途。
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）借款方按约定还清全部贷款本息；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）发生合同约定的其他终止条件。
11.2合同终止后的处理
合同终止后，双方应对抵押物进行解除抵押登记，并互相办理相关手续，确保双方的权益得到保障。
第十二条保密条款
12.1保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。
12.2保密期限
保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十三条其他条款
13.1附加条款
如合同附件中有附加条款，双方应一并签署并生效。
13.2法律法规规定
如合同约定与法律法规规定不一致，以法律法规规定为准。
第十四条合同的附件
14.1附件清单
附件清单列明合同附件的名称、份数、编号等信息。
14.2附件的有效性
附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1第三方定义
第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评
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