餐馆和酒店一起租合同范本5篇.docx

餐馆和酒店一起租合同范本5篇

篇1

餐馆酒店联合租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于[地址]的餐馆和酒店联合出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方位于[地址]的餐馆和酒店，总面积为[面积]平方米。乙方将享有该面积的完全使用权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，银行账号为[银行账号]。

四、其他费用及税费

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方将在每月的第[抄表日期]天进行抄表，乙方应在抄表后[缴费期限]天内向甲方支付水电费。

2.税费：乙方需自行承担租赁期间的税费，包括但不限于营业税、所得税等。甲方将在每年度的第[税务申报日期]天进行税务申报，乙方应在税务申报后[缴税期限]天内向甲方支付相应税费。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋设施完好。如有损坏或缺失，乙方应在租赁期满前进行修复或赔偿。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋设施完好且已恢复原状。如有损坏或缺失，乙方应进行修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金或水电费等相关费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

2.乙方如在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时向乙方交付房屋或提前终止合同，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决并执行相应法律程序。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规及政策规定。如有违反相关法律法规及政策规定的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。

4.双方同意以银行转账方式支付租金及相关费用。转账时请务必注明付款方名称和用途（如：租金、水电费等），以便甲方准确入账并避免不必要的麻烦。

5.双方同意在租赁期满或提前终止合同时，乙方将房屋返还给甲方后，甲方将向乙方退还剩余的租金及押金（如有）。具体退还金额以双方共同确认为准。

6.双方同意在租赁期间共同遵守物业管理规定和相关制度。如有违反物业管理规定和相关制度的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。

7.双方同意在租赁期间保持联系畅通，及时沟通解决出现的问题。如有重要事项需通知对方，可通过以下联系方式进行联系：甲方电话：[甲方电话]；乙方电话：[乙方电话]。

8.双方同意在合同终止时，乙方应在合同终止之日起7个工作日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

9.双方同意在租赁期间积极配合相关部门进行安全检查、卫生防疫等工作。如有不符合相关部门要求的行为出现，违约方应承担相应的法律责任。

10.双方同意在租赁期满或提前终止合同时共同办理相关手续并移交相关物品。如有任何争议或纠纷应及时沟通解决；若协商不成时可向相关部门寻求帮助或采取其他合法途径解决。

篇2

餐馆酒店联合租赁合同

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX-XX